200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

VISITE LIBRE

dimanche, 27 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$449,900 | 750.24 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 27905477

Description

Faites l'expérience du meilleur de la vie urbaine avec ce magnifique condo du prestigieux projet Cité Midtown. Dès l'entrée, une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine s'installe. Baignée de lumière naturelle, l'aire de vie ouverte séduit par ses lignes épurées, le caractère du béton apparent et ses finitions soigneusement sélectionnées. L'unité comprend un espace bureau polyvalent pouvant servir de chambre, ainsi qu'une suite principale avec walk-in et salle de bain. Cité Midtown prolonge l'expérience avec des espaces communs réfléchis, incluant salle d'entraînement, studio de yoga, salons de réception et aire de jeux pour enfants.

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LE CONDO
- chambre principale avec walk-in et salle de bains
attenante
- 2ème espace fermé qui peut servir de chambre à coucher ou
bureau
- finitions modernes de haute qualité
- grand balcon
- cuisine spacieuse avec ilot
- 1 espace garage
- 1 espace de rangement

LE PROJET- Cité Midtown (phase 2)
- Construit en 2022
- espaces communs de haute qualité
- Grand gym avec salle de yoga
- Salle de jeux pour enfants
- Plusieurs salles communes pour événements, travail etc.
- Future piscine extérieure au sel, chauffée (été 2027)

LOCALISATION
- 4 minutes de la station métro Du Collège
- 5 minutes du centre d'achat Royalmount
- accès rapide aux autoroutes 40 et 15
- 5 minutes de l'épicerie Provigo, pharmacie Pharmaprix,
cafés, boutiques (Ville Mont-Royal)
- 9 minutes de la station REM Bois-Franc ou station REM
Montpellier
- à proximité de plusieurs commodités sur le boulevard
Marcel-Laurin

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Bureau à domicile	7 x 10.1 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	9.1 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.7 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salon	10.10 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.3 x 9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.3 x 9.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.3 x 8.3 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4224 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2967 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 340 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

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200 Boul. Marcel Laurin, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$449,900 | 750.24 PC

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