2030 Rue Lucien Thimens, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R

$414,900 | 806 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 25962519

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Addendum

Magnifique condo NEUF au COEUR de Saint-Laurent
(intersection Alexis-Nihon) avec vue sur piscine et espace
vert! Grande unité de 2 chambres avec une grande
fenestration permettant luminosité naturelle toute la
journée et spacieux balcon. Sans oublier des espaces
communs paysagés hors pair!

Une visite vous convaincra!

Caractéristiques de l'unité

* Unité Neuve!
* Vue de la piscine et espace verts
* Grand comptoir faisant Salle-à-manger
* Fenestration pleine hauteur permettant un éclairage
naturel abondant
* Cuisine moderne
* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
* Insonorisation de haute qualité
* Très grand balcon faisant face à cuisine et salon!
* Locker inclus

Espaces communs de Signature Bois-Franc

* Accès Sécurisé
* Piscine commun Extérieure chauffés !
* Espaces verts aménagés
* Terrace avec chaise longue

EMPLACEMENT IDÉAL

* Au coeur de Saint-Laurent!
* À 2min du métro Côte-Vertu!
* Attaché au épiceries du coin et à 5 min de Place Vertu.
* Metro et Bus à profusion!
* Excellent score de vélo et pratique pour la plupart des
voyages
* 2 min du centre commercial, restaurants, activités du
quartier et parcs
* À 30 sec du Complexe sportif Saint-Laurent
* À 30 sec de la Bibliothèque du boisé ainsi que le Parc
Marcel-Laurin

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aujourd'hui pour visiter cette magnifique unité!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.9 x 9.0 P	2ième étage	Céramique
Salon	14.8 x 10.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	10.2 x 14.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.9 x 9.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.9 x 10.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.9 x 10.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.3 x 3.5 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2616 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Piscine	Chauffée, Creusée
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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