2110 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC H2K

$1,195,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 13971497

Description

Occupation Triple! Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marie, ce triplex résidentiel moderne représente une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Le secteur connaît une forte demande locative grâce à sa proximité du centre-ville, du métro, des services, des universités et des pôles culturels de la ville. Ce triplex entièrement rénové et bien entretenu comprend trois unités lumineuses, offrant chacune des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le bâtiment bénéficie d'un excellent entretien, de matériaux contemporains et de belles finitions. À visiter absolument !

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Addendum

Le quartier Sainte-Marie est l'un des secteurs les plus
prometteurs et stratégiquement situés de Montréal. Niché
entre le Plateau-Mont-Royal, le Village et le Centre-Ville,
ce quartier connaît une revitalisation soutenue et attire
un nombre croissant de jeunes professionnels, étudiants et
familles urbaines.

À pied ou à vélo, tout est à proximité. Ce triplex
bénéficie d'un emplacement de choix pour les locataires ou
un futur propriétaire-occupant.

À proximité immédiate :
- Métro Frontenac (ligne verte) à moins de 5 minutes de
marche

- Accès facile à l'autoroute Ville-Marie (A-720) et au pont
Jacques-Cartier

- Parc des Faubourgs, Parc Lafontaine et Parc
Médéric-Martin tout près

- Nombreux commerces de proximité, épiceries, pharmacies,
SAQ

- Cafés de quartier, boulangeries, restos locaux et bars
branchés

- Écoles primaires et secondaires, centres communautaires
et bibliothèques

- Accès rapide au CHUM, à l'UQAM, au Quartier Latin et au
Vieux-Montréal

- Réseau de pistes cyclables et stations BIXI à deux pas

Ce secteur combine à la fois l'énergie urbaine, la
proximité des services et une ambiance de quartier en plein
renouveau.

Caractéristiques de l'immeuble
- Triplex résidentiel moderne

- Rénové et bien entretenu

- Trois unités résidentielles lumineuses et bien agencées

- Cuisine moderne et fonctionnelle

- Salle de bain moderne

- Cours arrière

Une opportunité au coeur de la ville, combinant
emplacement, stabilité et potentiel. Ce triplex est une
valeur sûre dans le marché immobilier montréalais en
constante évolution.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	10.1 x 12.1 P	3ième étage
Hall d'entrée	11.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.4 x 13.4 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.2 x 11 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.9 x 12.1 P	3ième étage
Autre	11 x 4.2 P	2ième étage
Salon	6.8 x 8.8 P	2ième étage
Salle de bains	7.8 x 9.6 P	3ième étage
Autre	9.6 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 10 P	2ième étage
Salon	12.7 x 6.2 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.8 x 10 P	3ième étage
Chambre à coucher	7.7 x 13.7 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.8 x 13.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	7.8 x 13.7 P	3ième étage
Salle de bains	5 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8 x 8.3 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	38.6x20.3 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4673 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 65 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Béton, Brique
Toiture	Bitume et gravier
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio
Services disponibles	Cour, Espace de rangement extérieur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC