L'IMMEUBLE:
+ 3 unités 5 ½ entièrement loué jusqu'au 30 juin 2027
# 2207 à 875$/mois
# 2209 à 1010$/mois
# 2211 à 810$/mois

L'EXTÉRIEUR - ESPACES APPRÉCIÉS:
+ Balcons avant et arrière
+ Cour arrière clôturée
+ Murs avant et arrière en briques
+ 2 places de stationnement

LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES:
+ Beaucoup d'espaces verts et de parcs à proximité, dont le
superbe parc Marguerite-Bourgeoys, juste en face
+ Directement sur la rue Wellington, vous donnant accès à
de nombreux cafés, restaurants et boutiques
+ À moins de 15 minutes du centre-ville
+ À seulement 5 minutes en voiture du marché Atwater
* Piste cyclable juste en face

ÉCOLES DU QUARTIER:
+ École Saint-Gabriel à 5 min de marche
+ École Jeanne-Leber à 7 min de marche
+ École Secondaire Vézina
+ École Monseigneur-Richard

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
+ Facilement accessible via les autoroutes 15, 20, 10, 720
+ À moins de 14 minutes à pied du métro Charlevoix
+ Station Lionel-Groulx accessible en transport en commun
+ Arrêts d'autobus à quelques au coin de la rue (57, 71,
107)
+ Station Bixi à quelques pas

*Certaines photos ont été améliorées à l'aide d'un logiciel
d'intelligence artificielle afin d'optimiser leur
présentation. Elles sont fournies à titre illustratif
seulement. Veuillez vous référer à l'état réel des lieux
lors d'une visite.*