2230 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

Façade

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Autre

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Logement

Balcon

Cour

Photo aérienne

Façade

2230 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

$1,399,888

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1969
MLS: 15260082

Description

Magnifique 4-plex entièrement détaché situé sur le boulevard Gouin Ouest à Ahuntsic-Cartierville. Comprend une cuisine rénovée, un système de chauffage à l'eau chaude au gaz naturel, un logement au rez-de-chaussée idéal pour un propriétaire-occupant, deux unités vacantes (4 ½ et bachelor) et une unité louée générant un revenu immédiat. Immeuble lumineux, bien entretenu, offrant un excellent potentiel locatif. Situé dans un secteur paisible et verdoyant, près de la rivière, des parcs, de l'Hôpital du Sacré-Coeur, des écoles, et à proximité des transports en commun et de l'autoroute 15. Contactez nous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	11 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Autre	10 x 21 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Salon	13.1 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle à manger	13.1 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Marbre
Cuisine	20 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.4 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.5 x 15.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.7 x 21.11 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8 x 5 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.10 x 12.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.56x11.3 M
La Taille Du Lot	466.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 7500 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7494 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 939 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

2230 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

$1,399,888

Description

Westmount

Kirkland

2230 Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M

$1,399,888

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Westmount

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