2315 Rue Patricia, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

VISITE LIBRE

dimanche, 20 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

2315 Rue Patricia, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$1,099,000 | 253.7 MC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2012
MLS: 18319011

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Addendum

Ce magnifique bâtiment a été reconstruit en 2011 et
entièrement achevé en 2014 tout en utilisant des matériaux
de haute qualité. La maison est spacieuse et légèrement
luxueuse, le salon carré et lumineux est relaxant et
confortable, la grande cuisine fera ressortir vos savoir
faire culinaires et le solarium construite en 2023 est
exquise, où vous pourrez profiter du soleil et de la
nourriture dans un bel environnement. L'intérieur et la
cour ont été soigneusement conçus et les espaces
fonctionnels sont clairs et pratiques. Tous les membres de
la famille jeune ou agé trouveront leur loisirs au cour
arrière. Il convient à la vie harmonieuse d'une grande
famille. Les installations de la propriété sont complètes
et la vie tranquille est exactement ce que vous recherchez.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.4 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.5 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	19 x 18 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.2 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19 x 13.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.4 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Véranda	8.9 x 5.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 11.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	17.1 x 12.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	10.1 x 9.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	22.5 x 11.9 P	Sous-sol	Bois
Atelier	12.6 x 11 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 8.6 P	Sous-sol	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	51.8x34.8 P
La Taille Du Lot	730.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2381 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6649 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 830 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Piscine	Creusée, Creusée, Creusée, Creusée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

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$1,099,000 | 253.7 MC

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Westmount

Kirkland

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$1,099,000 | 253.7 MC

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