2335 Ch. Manella, Mont-Royal, QC H4P

$519,000 | 73.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2015
MLS: 16081961

Description

**VISITE LIBRE 30 MARS, 14H À 16H** Ce condo moderne et élégant de 2 chambres et 2 salles de bain offre une terrasse avec accès direct à une agréable cour centrale. Les plafonds de 10 pieds, les espaces cuisine-salle à manger-salon à aire ouverte et la lumière naturelle provenant de grandes portes-fenêtres créent une atmosphère exceptionnellement aérée. Les résidents de cet immeuble bien entretenu et sécurisé bénéficient d'une salle de sport et d'une terrasse sur le toit avec barbecues et jacuzzi. Cette unité comprend un stationnement intérieur et un casier. À proximité des transports en commun, du Carré Lucerne, et le nouveau Royalmount.

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Addendum

Si vous recherchez un condo à 2 chambres et 2 salles de
bain à prix abordable et avec des frais de copropriété
raisonnables à Ville Mont-Royal, ne manquez pas cette
excellente option.

2 chambres et 2 salles de bain : une configuration rare
dans l'immeuble
Plafonds de 10 pieds
Patio avec accès direct à la cour et accès facile à la
salle de sport
Construction de 2015. Immeuble propre et sécurisé avec des
frais de copropriété raisonnables
Stationnement intérieur
Facile d'accès, à proximité des autoroutes 15 et 40
À proximité des transports en commun et de tous les
commerces essentiels
Zoné pour les écoles publiques exceptionnelles de Ville
Mont-Royal

PORTES OUVERTES DIMANCHE 30 MARS, DE 14 H À 16 H

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.11 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.4 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	15.11 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.0 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	8.11 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.5 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1644 / année
Frais de copropriété	$ 3240 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2570 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 384 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Garage	Chauffé, Intégré
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE TENDANCE, WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC