Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Vue
Vue
Cuisine
Salle à manger
Vue d'ensemble
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
PASAGEWAY
Vue

240 Ch. Bates, Mont-Royal, QC H3S

$657,000 | 980.59 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 21725787

Description

Ce penthouse d'angle nord-ouest exceptionnel offre élégance, luminosité et une vue panoramique à couper le souffle. Baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées, il dévoile un panorama exceptionnel qui s'étend sur toute la ville, créant une atmosphère sereine et raffinée. Conçu pour le confort et le raffinement, cet espace est idéal pour les professionnels, les personnes souhaitant réduire la taille de leur logement ou toute personne en quête d'un style de vie luxueux et facile à entretenir dans un quartier prisé. À deux pas de cafés animés, de boutiques et des transports en commun (REM, bus), toutes les commodités urbaines so

Addendum

Penthouse de coin, ensoleillé, offrant des vues
panoramiques dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal.
Bienvenue à ce Penthouse qui marie parfaitement le style de
vie urbain moderne au confort intemporel, au coeur de
Montréal. Idéalement située à proximité d'Outremont et de
Mile-Ex, cette propriété répond parfaitement aux attentes
des acheteurs d'aujourd'hui. Lumière naturelle abondante,
vues inspirantes et accessibilité exceptionnelle à pied.

Dès votre entrée, un élément s'impose immédiatement. La
lumière. De vastes fenêtres inondent l'espace de vie de
clarté naturelle tout au long de la journée, créant une
ambiance chaleureuse et apaisante qui met en valeur chaque
détail de la propriété. Que ce soit pour savourer un café
le matin ou recevoir en soirée, le panorama urbain en
constante évolution devient votre toile de fond.

Vivre en penthouse, c'est une question de perspective, et
cette résidence l'offre à tous les niveaux. Située
au-dessus des immeubles environnants, elle propose des vues
dégagées qui s'étendent à perte de vue sur la ville. Le
résultat. Un havre de paix qui semble loin de
l'effervescence, tout en restant connecté à tout ce qui
fait vibrer Montréal.

Les acheteurs à la recherche de penthouses avec vue à
Montréal ou d'appartements lumineux près d'Outremont
reconnaîtront immédiatement la valeur de cette propriété.
La lumière naturelle ne se limite pas à l'esthétique. Elle
contribue aussi au bien-être, à la productivité et à une
meilleure qualité de vie.

Le secteur du chemin Bates est devenu l'un des
micro-emplacements les plus convoités du marché immobilier
montréalais. Pourquoi. Parce qu'il se situe à la croisée de
plusieurs quartiers dynamiques, offre d'excellentes écoles
et bénéficie d'un accès rapide au REM.

Vivre ici, c'est être à quelques pas de :

Cafés tendance et microtorréfacteurs
Studios de mise en forme et espaces bien-être
Restaurants réputés et options décontractées
Marchés locaux et épiceries fines
Accès facile aux transports en commun et aux grands axes

La proximité d'Outremont ajoute un attrait supplémentaire,
avec ses rues bordées d'arbres, ses écoles prestigieuses et
son fort esprit de communauté. À l'inverse, Mile-Ex propose
une énergie créative et entrepreneuriale qui attire
continuellement jeunes professionnels et innovateurs du
secteur technologique.

Ce mélange de tradition et d'innovation correspond
exactement aux priorités des acheteurs d'aujourd'hui.

À qui s'adresse ce penthouse?

Cette propriété est idéale pour :

Les professionnels recherchant un espace élégant et facile
d'entretien près des pôles d'emploi
Les acheteurs souhaitant réduire leur espace sans compromis
sur le confort
Les investisseurs visant des emplacements à forte demande
locative
Les acheteurs désirant accéder à un style de vie haut de
gamme

Les clients disent souvent que ce type de propriété procure
un coup de coeur dès les premiers instants. Cette connexion
émotionnelle est ce qui s

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.4 x 3.8 P AU Autre
Hall d'entrée 5.4 x 3.8 P AU Autre
Salon 9.7 x 9.7 P AU Autre
Salon 9.7 x 9.7 P AU Autre
Salle à manger 9.11 x 8.8 P AU Autre
Salle à manger 9.11 x 8.8 P AU Autre
Cuisine 13.8 x 9.1 P AU Autre
Cuisine 13.8 x 9.1 P AU Autre
Chambre à coucher principale 13.2 x 16.1 P AU Autre
Chambre à coucher principale 13.2 x 16.1 P AU Autre
Salle de bains 8.10 x 5.5 P AU Céramique
Salle de bains 8.10 x 5.5 P AU Céramique
Chambre à coucher 11.4 x 10 P AU Autre
Chambre à coucher 11.4 x 10 P AU Autre
Salle de bains 7.9 x 4.11 P AU Céramique
Salle de bains 7.9 x 4.11 P AU Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 990 / année
Frais de copropriété $ 6972 / année
Taxes municipales (2025) $ 3188 / année
Taxes scolaires (2025) $ 490 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Garage Chauffé, Simple largeur
Services disponibles Chute à déchets, Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE