261 Av. Greene, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4C

$2,350,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1925
MLS: 22006500

Description

Six plex dans le coeur de Saint Henri! Immeuble stabilisé, avec beaucoup d'investissement sur la bâtisse: maçonnerie, fondations et toiture en excellent état. Revenues totalisant 135,900$ avec des locataires fiables en place. Cet investissement s'adresse a un investisseur passif qui cherche a placer du capital dans un emplacement stratégique de Montréal. Hypothèque à assumer avec un taux de seulement 1.88% ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Addendum

**261-271 Greene, Saint-Henri, Montréal**

Situé dans le vibrant quartier Saint-Henri de Montréal, le
261-271 Greene est une opportunité d'investissement de
choix. Saint-Henri est reconnu pour sa riche histoire, sa
diversité culturelle et sa revitalisation continue, ce qui
en fait un secteur attrayant tant pour les résidents que
pour les investisseurs.

La propriété située au 261-271 Greene est un immeuble de
six logements qui a fait l'objet d'investissements
considérables. des travaux de fondation et l'amélioration
de la façade avant, qui rendent le bâtiment visuellement
attrayant et structurellement solide. La proximité de la
propriété avec le métro et le marché Atwater entraîne une
demande de loyer plus élevée, ce qui en fait un choix idéal
pour un investisseur immobilier passif à la recherche d'un
investissement stabilisé avec un potentiel de rendement
stable.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	13.61x12.24 M
La Taille Du Lot	237.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 8419 / année
Taxes municipales (2025)	$ 13183 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1672 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS PRESTIGE