2905 Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Extérieur

Salon

Hall d'entrée

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salle familiale

Sous-sol

Cuisine

Salle de bains

Atelier

Garage

Cour

Face arrière

Cour

Face arrière

Entrée extérieure

Escalier

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Vue

Extérieur

Balcon

VISITE LIBRE

samedi, 19 juillet, 2025 | 14:00 - 16:00

2905 Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

$1,199,999

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1963
MLS: 23348510

Description

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique triplex entièrement rénové, situé a deux pas du fameux parc des hirondelles et juste en face de l'ecole primaire Pompeii, sur un terrain de coin dans le secteur très prisé d'Ahuntsic Est. Parfaitement adapté pour une famille occupant le rez-de-chaussée avec la possibilité d'un logement intergénérationnel ou d'un bureau professionnel au sous-sol, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables à l'étage. Ce triplex offre une qualité de vie exceptionnelle et un accès rapide à tous les services.

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	43x35 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 8750 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6089 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 771 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante
Mode de chauffage	Eau chaude
Garage	Intégré
Énergie pour le chauffage	Mazout
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

VISITE LIBRE

2905 Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

$1,199,999

Description

Westmount

Kirkland

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2905 Rue Sauriol E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

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Westmount

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