2961 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Cuisine

Salle à manger

Salle familiale

Salle de bains

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Bureau

Terrasse

Extérieur

Hall d'entrée

Façade

2961 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N

$599,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1953
MLS: 26403572

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*** VISITE LIBRE, SAMEDI 29 MARS de 9h00 à 12h00 ***

Charmante maison dans un secteur familial très recherché.
Une belle grande cour pour que les enfants jouent et tout
autant d'espace pratique à l'intérieur ! Le rez-de-chaussée
très convivial permettra des bons moments en famille. Le
sous-sol magnifiquement aménagé permet encore plus de
possibilités !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.5 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	4.11 x 7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20.10 x 10.10 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.10 x 11.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	10.6 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	11 x 10.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	5.5 x 9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	399.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3507 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 409 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

2961 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N

$599,000

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Westmount

Kirkland

2961 Rue Lyall, Montréal (Mercier, QC H1N

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