3432 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie), QC H3A

Façade

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Intérieur

Plan (croquis)

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Plan (croquis)

Garage

Rangement

Spa

Piscine

Sauna

Jardin

Salle communautaire

Ascenseur

Hall d'entrée

Entrée extérieure

Façade

Photo aérienne

VISITE LIBRE

dimanche, 29 mars, 2026 | 14:00 - 16:00

3432 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie), QC H3A

$1,700,000 | 1648 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1990
MLS: 12412508

Description

Situé au coeur de Ville-Marie, ce condo sur deux niveaux vous séduira dès le premier regard par son architecture unique mettant en valeur une entrée indépendante en plus d'un accès intérieur. À l'intérieur, son espace de vie à aire ouverte propose un vaste séjour lumineux complété par une cuisine moderne. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, une seconde salle de bain ainsi qu'une salle de lavage. L'immeuble offre de nombreuses commodités haut de gamme, en plus d'un espace de stationnement au garage. Une propriété d'exception, convenant autant à un usage résidentiel que commercial!

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Addendum

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ
- Condo sur deux niveaux
- Possibilité d'usage résidentiel ou commercial
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de lavage indépendante
- Deux entrées distinctes

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE
- Immeuble de prestige
- Ascenseur
- Piscine intérieure
- Spa et sauna
- Terrasses communes
- Salle commune

STATIONNEMENT ET RANGEMENT
- 1 espace de stationnement au garage
- Espace de rangement intérieur inclus

À PROXIMITÉ -- 3432 rue Peel, Montréal
(Temps de déplacement approximatifs à pied)

Services essentiels
- Provigo -- 6 min
- Starbucks -- 3 min
- SAQ -- 8 min
- Pharmaprix -- 5 min

Magasinage et restauration
- Rue Sainte-Catherine -- 3 min
- Centre Eaton de Montréal -- 6 min
- Rue Crescent -- 2 min

Universités et écoles
- Université McGill -- 4 min
- Université Concordia -- 6 min

Parcs et plein air
- Parc du Mont-Royal -- 10 min
- Square Dorchester -- 5 min

Transport
- Métro Peel -- 2 min
- Gare Centrale -- 8 min

**Note : Les taxes municipales sont estimées sur la base
d'un usage résidentiel. Les taxes actuelles sont plus
élevées en raison de l'usage commercial.**

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.0 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.5 x 21.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	11.5 x 19.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.5 x 19.0 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	7.5 x 12.5 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	10.0 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.5 x 9.0 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.0 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.0 x 9.0 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.65x7.26 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 15984 / année
Taxes municipales (2026)	$ 9300 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1267 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Spa, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Autre, Interphone, Sauna, Thermopompe centrale
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Garage	Intégré
Piscine	Intérieure
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC

VISITE LIBRE

3432 Rue Peel, Montréal (Ville-Marie), QC H3A

$1,700,000 | 1648 PC

Description

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Westmount

Kirkland

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$1,700,000 | 1648 PC

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