3752 Ch. de la Côte de Liesse, Mont-Royal, QC H4N

$800,000 | 1345 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1998
MLS: 21330276

Description

Bienvenue à Mont-Royal dans cette magnifique maison de ville contemporaine, idéale pour une vie de famille. Offrant 2 chambres, une salle de bain complète, une salle d'eau et deux espaces de stationnement privés, cette propriété allie parfaitement confort et fonctionnalité. Située dans un emplacement de choix, à proximité des commerces, du métro, du REM et des principales autoroutes, elle permet un accès rapide au centre-ville de Montréal, à Westmount ainsi qu'à l'aéroport.

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Addendum

Cette propriété, soigneusement entretenue, représente une
occasion unique de s'installer dans l'un des quartiers les
plus recherchés de Montréal.

Que vous soyez une jeune famille ou un couple, cette maison
est l'endroit idéal pour profiter de la vie urbaine tout en
ayant votre propre havre de paix.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lumineux et ouvert
qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine, créant
une atmosphère accueillante et moderne. À l'étage, une
chambre principale avec salle de bain attenante et une
deuxième chambre lumineuse grâce à un grand puits de
lumière vous offrent intimité et confort.

Pratique, la maison dispose d'une place de stationnement
intérieure et extérieure, et bénéficie d'un accès facile
aux transports en commun. Située dans un quartier calme,
vous profiterez de la proximité d'écoles réputées et de
centres commerciaux animés, tout en restant à l'écart de
l'agitation.
Un atout majeur de cette propriété : un sous-sol
entièrement rénové, attenant au garage intérieur, offrant
un espace supplémentaire idéal pour une salles de jeux our
pour un bureau.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.5 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.8 x 9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.4 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	14.7 x 14.8 P	Sous-sol	Céramique
Hall d'entrée	6.9 x 6.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	11.7 x 6.6 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	33x20 P
La Taille Du Lot	1918.13 PC

DÉPENSES
Autres taxes (2025)	$ 3300 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1465 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 445 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Intégré
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec VENDIRECT INC