Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Coin repas
Coin repas
Cuisine
Cuisine
Cour
Cour
Autre
Autre
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Garage
Garage
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Cuisine
Salle à manger
Coin repas
Cuisine
Cour
Autre
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle d'eau
Salle de bains
Salle de jeux
Garage

381 Av. Ovila Gagné, Montréal (Lachine), QC H8R

$739,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 19167498

Description

Maison de ville de coin rare à Lachine, nichée à proximité de Montréal-Ouest, au coeur de l'île de Montréal. Elle a 3 chambres à coucher au deuxième étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec une salle de bain complète pouvant servir de quatrième chambre ou de spacieuse salle familiale. À 15 minutes à pied au gare de Montréal-Ouest ou de l'Académie Royal West. À 18 mins à pied au Loyola campus de l'Université Concordia, À 10 mins en voiture au Collège Saint-Louis ou Collège Sainte-Anne, à 15 minutes en voitur au centre-ville ou l'aéroport. Aucuns frais de gestion immobilière et une atmosphère impeccable comme dans une maison neuve.

Addendum

**Aucun frais de copropriété appliqué

**Transport:

À 15minutes en voiture du centre-ville

À 10minutes en voiture de l'école secondaire Saint-Louis et
du Collège Sainte-Anne

À 1,5km ou 18minutes à pied de l'école secondaire Loyola

À 850m ou 9minutes à pied de l'Académie Royal West

À 1,5km ou 18minutes à pied du campus Loyola de
l'Université Concordia

À 1km ou 13minutes à pied de la gare de Montréal-Ouest

À 2km du centre de livraison Amazon

À 5minutes à pied de l'autobus90

À 3minutes d'un terrain de tennis, de la bibliothèque et de
l'aréna Martin-Lapointe

À 3minutes des autoroutes

À 13minutes à pied du canal de Lachine et à 5minutes en
voiture des espaces verts du fleuve Saint-Laurent.

**Pièces: 3chambres et 2salles de bain et 1salle de bain

Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger et salle
d'eau

Deuxième étage: trois chambres et une salle de bain
complète avec baignoire et douche séparée

Sous-sol: entièrement aménagé avec salle de bain complète

Garage: garage simple

Cour arrière: maison jumelée avec terrain supplémentaire

Terrasse agrandie

**La maison convient parfaitement à une famille ou à un
investisseur.

**Un nouveau certificat de localisation sera demandé par le
vendeur, le certificat initial datant de 2010.

* certaines images sont pratiquement mises en scène.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 23.5 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 12 x 5.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.5 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9 x 5 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 13 x 11 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9 x 8.5 P Sous-sol Céramique
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 20x36 P
La Taille Du Lot 226.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4050 / année
Taxes scolaires (2024) $ 488 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Intégré
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

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Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC