386 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

Façade

Hall d'entrée

Réception

Vue d'ensemble

Rangement

Salle de bains

PASAGEWAY

Bureau

Cafétéria

Bureau

Salle de bains

Hall d'entrée

Bureau des secrétaires

Vue d'ensemble

Escalier

Hall d'entrée

Bureau

Cafétéria

Rangement

Bureau

Bureau des secrétaires

Bureau

Cafétéria

Salle de bains

Escalier

Vue d'ensemble

Façade

Face arrière

Plan (croquis)

386 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$1,995,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1955
MLS: 14813143

Description

Bâtisse commerciale, situé sur coin de rue très passante, IDÉAL pour Espace pour bureaux , cabinet professionnel, cabinet médical, notaire ou autre. Proche du métro Henri-Bourassa. beaucoup de fenêtres. Zonage permis: Usage comercial : d'appoint en secteur résidentiel [C.1(1) B] de faible intensité commerciale [C.2 B] USAGES SPÉCIFIQUES ÉGALEMENT AUTORISÉS : garderie [EA.6] école primaire ou préscolaire [EA.7] école secondaire [EA.8] activité communautaire ou socioculturelle [EA.10] bibliothéque [EA.11] maison de la culture [EA.12] musée [EA.13]

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Addendum

*********** INFORMATION ADDITIONNELLE*******
- Rue de Henri-Bourassa au coin de Tanguy
- Beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle
- Proche de la station de métro H-B
- Possibilité d'installer un enseigne
- Beaucoup de circulation piétonne
- Accès extrêmement facile au transport

Les baux des unités 1, 3 et 4 arriveront à échéance le 31
août 2026, tandis que celui de l'unité 2 prendra fin le 30
septembre 2029.

*********** PROFIL DE LA POPULATION *********

Ménages: 853
Population : 1971
Age médian de la population: 40
Revenu des ménages: 69 666 $
Taille moyenne des ménages: 2.2
Densité de la population par km2 5670

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	3599 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 28060 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 881 / année

CARACTÉRISTIQUES
Genre de commerce	Agence immobilière, Autres, Boutique, Boutique de cadeaux, Bureau, Centre de santé, Comptabilité, Dépanneur, École, Fleuriste
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Zonage	Commercial
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Grossiste, Service
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

386 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$1,995,000

Description

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Westmount

Kirkland

386 Boul. Henri Bourassa O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L

$1,995,000

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Westmount

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