411 Av. du Mont Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

Façade

Vue

Salon

Entrée extérieure

Salon

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Bureau

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Entrée extérieure

Chambre à coucher principale

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Cuisine

Salle de bains

Face arrière

Cour

Balcon

Vue

411 Av. du Mont Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$1,699,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 28771297

Description

POSSIBILITE DOUBLE OCCUPATION!!!Rare triplex, limite Plateau et d'Outremont. Bâtiment charmant avec des détails architecturaux historiques. D'immenses fenêtres permettent, planchers bois franc et de hauts plafonds. De nombreuses rénovations au fil des ans incluent la maçonnerie, les balcons avant et arrière, les cuisines et les salles de bain. Parfaitement situé dans un quartier extrêmement recherché avec ses magasins charmant, ses cafés, restaurants, pour n'en nommer que quelques-uns des conveniences incroyables. Mais, la meilleure caractéristique est la vue incroyable du Mont-Royal.OCCUPATION #411 1er juil,revenu potentiel 80 244$ juil'25

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	En rangée
Dimensions	20.79x8.72 M
La Taille Du Lot	215.1 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 6080 / année
Entretien/réparation	$ 2000 / année
Taxes municipales (2025)	$ 11643 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1454 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires	Bois, Mélamine
Revêtements	Brique
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES KRONOS INC

411 Av. du Mont Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$1,699,000

Description

Westmount

Kirkland

411 Av. du Mont Royal O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2V

$1,699,000

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Westmount

Kirkland