**PLUS D'ESPACE. MOINS DE COMPROMIS.**

Pourquoi choisir entre l'espace dont vous avez besoin, le
quartier que vous aimez et une propriété déjà rénovée avec
goût?

Au 4241 Prince-of-Wales, les trois sont à votre portée.

Cette propriété de trois chambres, soigneusement
transformée, offre le confort d'une habitation sur
plusieurs niveaux, la commodité d'un garage intérieur et
d'un rangement privé, ainsi qu'une généreuse terrasse qui
prolonge naturellement les espaces de vie.

**UN CHEZ-SOI PRÊT POUR VOTRE PROCHAIN CHAPITRE**

Le rez-de-chaussée a été entièrement repensé pour créer un
espace de vie plus accueillant, fonctionnel et harmonieux.
Au coeur de cet aménagement se trouve une superbe cuisine
neuve avec électroménagers haut de gamme, accompagnée de
planchers de bois d'ingénierie et d'une salle familiale
chaleureuse où il fait bon se retrouver.

À l'étage, trois chambres de belles dimensions offrent
toute la polyvalence nécessaire pour une famille, le
télétravail ou simplement davantage d'espace au quotidien.
La chambre principale bénéficie d'un espace de rangement
considérablement agrandi, tandis que la salle de bain
rafraîchie et la salle d'eau rénovée ajoutent au confort de
tous les jours.

À l'extérieur, la terrasse privée agrandie et son nouveau
pavé uni invitent aux repas entre amis, aux soirées d'été
et aux moments de détente.

**AUTRES ATOUTS**
- Thermopompe pour un confort en toute saison
- Garage intérieur, espace no 18
- Rangement privé
- Construction de 2008
- Importantes rénovations intérieures déjà réalisées

**LE MEILLEUR DE NDG, À QUELQUES PAS**

Vivre ici, c'est profiter pleinement de la vie de quartier
sans renoncer à la commodité.

Le parc Benny, la bibliothèque Benny, le Centre sportif
NDG, les écoles, les pistes cyclables et plusieurs espaces
verts se trouvent à proximité.

Et puis, il y a le Village Monkland, avec ses cafés
indépendants, ses boulangeries, ses restaurants et ses
commerces de quartier. Que ce soit pour le café du matin,
une promenade de fin de semaine ou un souper entre amis,
tout ce qui fait le charme de NDG est facilement accessible.

Plusieurs lignes d'autobus et un accès pratique aux
stations de métro Villa-Maria et Vendôme facilitent les
déplacements.

**UNE OCCASION QUI MÉRITE VOTRE ATTENTION**

Pour ceux qui recherchent trois chambres, des espaces de
vie magnifiquement rénovés, une terrasse privée et un
stationnement intérieur, sans avoir à entreprendre un autre
projet de rénovation, le 4241 Prince-of-Wales mérite
assurément une visite.

**Venez découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.**