426 Av. Beverley, Mont-Royal, QC H3P

$7,500/M | 3059.1 PC

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1958
MLS: 18547522

Description

SUPERBE RÉSIDENCE à plusieurs niveaux située dans quartier recherché de VMR. Grand terrain de plus de 8000 pc avec plus de 3000 pc. d'espace habitable. Entièrement rénovée et éclairée naturellement grâce à ses multiples grandes fenêtres,cette résidence de 5+1 cac,3+1 sdb est dotée d'une vaste cuisine/sam à aire ouverte, îlot central surdimensionné et multiples espaces de vie. Sous-sol entièrement fini avec salle familiale, grande cac, sdb avec sauna et buanderie séparée. Situé à deux pas du centre commercial Rockland, des écoles, garderies et tous services. ENTIÈREMENT MEUBLÉE cette propriété séduira l'acheteur le plus exigeant !

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Addendum

10.1(a) Le locataire doit fournir une assurance
responsabilité civile de 2M$ avant l'occupation.
De plus, il est responsable d'assurer ses effets personnels.
Le locataire doit fournir une vérification de crédit
satisfaisante, une preuve d'emploi et deux
références de location antérieures.
La vérification de la solvabilité est subordonnée à la
vérification d'une société tierce, Tustii
ou Oligny Thibodeau, et doit être payée et signée par le
locataire.
(b) Le locataire est responsable des factures de chauffage
/ électricité, des connexions internet
et/ou wifi, ainsi que du remplacement des ampoules à ses
frais.
(c) A la fin du bail, le locataire doit rendre le logement
dans le même état qu'il a reçu avant la
signature du bail.
Un dépôt de sécurité d'un mois de loyer sera demandé lors
de l'acceptation de la promesse de
location. Le dépôt de garantie sera restitué au locataire à
la fin de la période de location, une
fois que le bien aura été inspecté par les bailleurs ou
leurs représentants. Le dépôt de garantie
est remboursé 10 jours après l'inspection du bien par le
bailleur. En cas de dommages causés
pendant la durée du bail, (sauf l'usure normale) il sera
réparé aux frais propres du locataire et
déduit du dépôt de sécurité.
(d) Le locataire devra payer les coûts des clés, s'il perd
ou endommage ces articles.
(e)Le locataire doit fournir un chèque certifier au montant
de 7500$ à l'ordre de Royal Lepage
Héritage "en fidéicommis" à la signature du bail.Ce chèque
représente le dernier mois de loyer.
(f)Aucun fumeur, aucun cannabis, aucune sous-location,
aucun Airbnb, aucun animal de compagnie
n'est autorisé.
(g)Un dépôt de sécurité d'un mois de loyer sera demandé
lors de l'acceptation de la promesse de
location. Le dépôt de garantie sera restitué au locataire à
la fin de la période de location, une
fois que le bien aura été inspecté par les bailleurs ou
leurs représentants. Le dépôt de garantie
est remboursé 10 jours après l'inspection du bien par le
bailleur. En cas de dommages causés
pendant la durée du bail, il sera réparé aux frais propres
du locataire et déduit du dépôt de
sécurité.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.11 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	14.10 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	18.11 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.0 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	20.11 x 15.0 P	RJ	Bois
Salle d'eau	5.2 x 6.11 P	RJ	Céramique
Bureau à domicile	14.1 x 7.4 P	RJ	Bois
Chambre à coucher principale	16.2 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.7 x 9.5 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.7 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.5 x 7.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.1 x 9.11 P	2ième étage	Bois
Salle de jeux	22.10 x 13.8 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.8 x 11.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	13.6 x 6.0 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	7.0 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.79x15.74 M
La Taille Du Lot	8062.17 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 12241 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1700 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio, Patio, Patio, Patio, Patio
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques, Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale, Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural

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