Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle
Salle
Face arrière
Face arrière
Façade
Façade
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Autre
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle
Face arrière

VISITE LIBRE

dimanche, 1 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

4480 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun, QC H4G

$409,000 | 84.1 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1987
  • MLS: 10358223

Description

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.

Addendum

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au
448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie
de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de
la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de
ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du
métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon
pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo
avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration
et pratique par ses rangements.


VOTRE FUTUR CONDO:
* 2 chambres
* Grande luminosité
* Grand balcon, apprécié pour un moment de pause
* Plusieurs espaces de rangement


Walk-score de 93 Vraiment trés apprécié des marcheurs
Bike score de 91 Apprécié des cyclistes

LOCALISATION
* Près de la rue commercante Wellington
* Proche du fleuve Saint-Laurent
* À quelques minutes du centre-ville en voiture
* Nombreux parcs dans le secteur comme le parc
Richard,Roger Seguin
* Berges du Sud-Ouest offrent de supers sentiers, endroits
parfait pour le vélo et la marche

SE DÉPLACER :
La localisation du condio vous offre plusieurs options de
transports en commum
* Métro, à 8 minutes de marche des stations Verdun et de
l'Église.
* À côté de plusieurs arréts d'autobus de la ligne 12,37.58
et 61
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.

RÉSEAU ROUTIER
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720
et 10 et le pont Champlain.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.8 x 7.1 P 3ième étage
Salon 17.1 x 10.8 P 3ième étage
Cuisine 13.0 x 9.0 P 3ième étage
Rangement 5.0 x 3.2 P 3ième étage
Salle à manger 9.0 x 7.0 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 16.8 x 11.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 12.2 x 8.0 P 3ième étage
Salle de bains 7.5 x 7.2 P 3ième étage
Rangement 7.5 x 5.0 P 3ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3228 / année
Taxes municipales (2026) $ 2503 / année
Taxes scolaires (2026) $ 282 / année
CARACTÉRISTIQUES
Restrictions/Permissions Animaux non permis
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Revêtements Brique
Services disponibles Chute à déchets
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC