4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

VISITE LIBRE

dimanche, 3 novembre, 2024 | 14:00 - 16:00

4624 Ch. Circle, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

$2,680,000 | 2195.84 PC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1947
MLS: 13553027

Description

Une résidence luxueuse qui scintille au coucher du soleil, avec un espace de vie spacieux et lumineux. La configuration de salle de bain 4+1 offre un confort illimité pour vous et votre famille. Un garage intérieur et deux places de stationnement extérieures. À proximité des universités, collèges, écoles primaires, métros, restaurants, supermarchés et autoroutes. Entièrement rénové par le propriétaire en 2024.

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Addendum

1. Emplacement : À proximité du quartier de Westmount,
l'emplacement est excellent.

2. Commodité : À 7 minutes à pied de la station de métro
SNOWDON, pratique pour l'aéroport et le centre-ville. Il y
a de nombreux restaurants tels que McDonald's, A&W, Metro à
moins de 10 minutes à pied. À proximité de supermarchés
tels que METRO et JEANCOUT. Accès direct à l'autoroute 15.

3. Éducation : Il y a des écoles primaires, des collèges et
des lycées célèbres dans les environs. Il faut 5 minutes à
pied pour se rendre à l'école primaire Iona et 10 minutes
pour rejoindre le Collège international français Mary, qui
est le premier choix des enfants des élites mondiales pour
fréquenter les écoles primaires et secondaires de Montréal.
Transport pratique, vous pouvez rejoindre l'école primaire
internationale, l'école privée française Jean-de-Brébeuf
College, Notre Dame de Montréal et St. Luc High School,
Cégep, Marianopolis College.

4. Environnement : À côté du parc privé Maurice-Cullen
Park, il y a des terrains de basket, des terrains de jeux
pour enfants et des aires de pique-nique.

Rénovation complète de la maison terminée en 2024!!!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.4 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.11 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.7 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	14.0 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8.8 x 3.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.11 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.9 x 5.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	15.11 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 11.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.7 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	7.0 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Hall d'entrée	16.1 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	16.0 x 18.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.8 x 3.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	9.10 x 11.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	9.3 x 2.8 P	Sous-sol	Béton
Autre	9.3 x 6.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32.2x34.3 P
La Taille Du Lot	6052.54 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 9180 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1210 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec WINVESTOR IMMOBILIER INC. / WINVESTOR REAL ESTATE INC

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$2,680,000 | 2195.84 PC

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