samedi, 21 juin, 2025 | 14:00 - 16:00
Unité de 903 pi² au 2e étage, lumineuse et bien entretenue avec 2 grandes chambres, planchers de bois, cuisine à aire ouverte, salle de bain complète et 2 balcons. Rénovations récentes : balcon arrière (2022), chauffe-eau (2024), porte de balcon (2024), fenêtre avant (2024), rampes repeintes, conduits de sécheuse nettoyés (2025), maçonnerie sur la façade (2017), fenêtres arrière à venir. Emplacement idéal près du Marché Maisonneuve, de la Place Gennevilliers-Laliberté, du métro et des services. Confort et charme au coeur d'Hochelaga!
Bienvenue à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier vibrant et
chaleureux où il fait bon vivre!
Alliant histoire, créativité et diversité, ce secteur
séduit par son ambiance conviviale et animée. Les rues sont
bordées de cafés charmants, de restaurants locaux, de
microbrasseries et de boutiques uniques qui font la
richesse du quartier.
À proximité immédiate, vous trouverez le Marché
Maisonneuve, parfait pour des produits frais et locaux,
ainsi que la rue Ontario Est, regorgeant de commerces de
quartier et de galeries. Pour vos moments de détente, la
Place Gennevilliers-Laliberté, avec sa fontaine, ses bancs
ombragés et ses sculptures contemporaines, vous accueille
dans une atmosphère agréable et animée, surtout l'été.
C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre,
prendre un café ou simplement observer la vie de quartier
passer. Les stations de métro Viau et Pie-IX, tout près,
facilitent vos déplacements à travers la ville.
L'unité comprend deux chambres à coucher de très bonne
dimension, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une
salle de bain complète, bien aménagée.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil
des dernières années pour assurer un entretien exemplaire
et un confort durable :
* Le balcon arrière a été remplacé en 2022, et sa porte a
été changée en 2024.
* Le chauffe-eau a également été remplacé en 2024, assurant
tranquillité d'esprit pour les années à venir.
* Des travaux de maçonnerie ont été réalisés sur la façade
vers 2017, contribuant à la solidité et à l'esthétique de
l'immeuble.
* Une partie de la fenêtre avant a été remplacée en 2024,
et les deux fenêtres arrière seront également changées
cette année (entreprise sélectionnée, mesures prises)
* Les rampes des balcons, à l'avant comme à l'arrière, ont
été repeintes en 2024, rehaussant le style extérieur.
* Finalement, les conduits de ventilation de la sécheuse
ont été nettoyés en 2025, assurant une meilleure efficacité
et sécurité.
Un parfait équilibre entre confort moderne, entretien
rigoureux et charme typique du quartier!
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salle à manger | 14.5 x 9.8 P | 2ième étage | |
Salon | 11.3 x 15.5 P | 2ième étage | |
Cuisine | 10 x 7.3 P | 2ième étage | |
Salle de bains | 11 x 5.9 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 10.4 x 15.1 P | 2ième étage | |
Chambre à coucher | 14 x 10.1 P | 2ième étage | |
Autre | 15.4 x 3.2 P | 2ième étage |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | En rangée |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Coût d'énergie | $ 695 / année |
Frais de copropriété | $ 3900 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2459 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 267 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Type de fenêtre | Manivelle |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
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