Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Autre
Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Balcon
Balcon
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Balcon
Balcon
Façade
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Façade
Façade
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
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Autre
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Façade
Façade

VISITE LIBRE

samedi, 21 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

4733 Rue Ontario E., Montréal (Mercier, QC H1V

$459,000 | 903 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2003
  • MLS: 28620692

Description

Unité de 903 pi² au 2e étage, lumineuse et bien entretenue avec 2 grandes chambres, planchers de bois, cuisine à aire ouverte, salle de bain complète et 2 balcons. Rénovations récentes : balcon arrière (2022), chauffe-eau (2024), porte de balcon (2024), fenêtre avant (2024), rampes repeintes, conduits de sécheuse nettoyés (2025), maçonnerie sur la façade (2017), fenêtres arrière à venir. Emplacement idéal près du Marché Maisonneuve, de la Place Gennevilliers-Laliberté, du métro et des services. Confort et charme au coeur d'Hochelaga!

Addendum

Bienvenue à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier vibrant et
chaleureux où il fait bon vivre!

Alliant histoire, créativité et diversité, ce secteur
séduit par son ambiance conviviale et animée. Les rues sont
bordées de cafés charmants, de restaurants locaux, de
microbrasseries et de boutiques uniques qui font la
richesse du quartier.

À proximité immédiate, vous trouverez le Marché
Maisonneuve, parfait pour des produits frais et locaux,
ainsi que la rue Ontario Est, regorgeant de commerces de
quartier et de galeries. Pour vos moments de détente, la
Place Gennevilliers-Laliberté, avec sa fontaine, ses bancs
ombragés et ses sculptures contemporaines, vous accueille
dans une atmosphère agréable et animée, surtout l'été.
C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre,
prendre un café ou simplement observer la vie de quartier
passer. Les stations de métro Viau et Pie-IX, tout près,
facilitent vos déplacements à travers la ville.

L'unité comprend deux chambres à coucher de très bonne
dimension, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une
salle de bain complète, bien aménagée.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil
des dernières années pour assurer un entretien exemplaire
et un confort durable :
* Le balcon arrière a été remplacé en 2022, et sa porte a
été changée en 2024.
* Le chauffe-eau a également été remplacé en 2024, assurant
tranquillité d'esprit pour les années à venir.
* Des travaux de maçonnerie ont été réalisés sur la façade
vers 2017, contribuant à la solidité et à l'esthétique de
l'immeuble.
* Une partie de la fenêtre avant a été remplacée en 2024,
et les deux fenêtres arrière seront également changées
cette année (entreprise sélectionnée, mesures prises)
* Les rampes des balcons, à l'avant comme à l'arrière, ont
été repeintes en 2024, rehaussant le style extérieur.
* Finalement, les conduits de ventilation de la sécheuse
ont été nettoyés en 2025, assurant une meilleure efficacité
et sécurité.
Un parfait équilibre entre confort moderne, entretien
rigoureux et charme typique du quartier!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14.5 x 9.8 P 2ième étage
Salon 11.3 x 15.5 P 2ième étage
Cuisine 10 x 7.3 P 2ième étage
Salle de bains 11 x 5.9 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.4 x 15.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 14 x 10.1 P 2ième étage
Autre 15.4 x 3.2 P 2ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 695 / année
Frais de copropriété $ 3900 / année
Taxes municipales (2025) $ 2459 / année
Taxes scolaires (2025) $ 267 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC