Situé au coeur de Verdun, sur la dynamique rue Wellington, cet immeuble commercial de plus de 10 000 pieds carrés représente une opportunité unique d'investissement. Avec ses cinq unités commerciales occupées par des locataires stables comme l'Atelier Floral Les 4 Saisons et La Boîte Immobilière, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de la 5e Avenue, à proximité des stations de métro Verdun et de l'Église. Verdun séduit autant les familles que les professionnels grâce à sa Promenade Wellington, ses commerces, ses espaces verts et son accès facile au centre-ville. Une opportunité idéale pour un investissement prometteur.
Immeuble commercial à vendre sur la rue Wellington, à
Verdun !
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Plus de 10 000 pc de surface
- Emplacement stratégique, en plein coeur de Verdun
- Potentiel de développement pour diverses opportunités
commerciales (ex. : bureaux, espace de vente, atelier...)
- 5 unités commerciales
- Bons locataires (Atelier Floral Les 4 Saisons, La Boîte
Immobilière...)
- Au coin de Wellington et 5 avenue
À PROXIMITÉ :
- Stations de métro Verdun et de l'Église et de plusieurs
lignes d'autobus (37, 58, 61, 107...)
- Commerces essentiels tels qu'IGA, Metro et BulkBarn
- Grande variété de restaurants et cafés (Basha, Bhoustan,
Tim Hortons...)
En plein essor avec ses nombreux nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, Verdun est devenu un quartier
dynamique apprécié tant par les familles que par les
professionnels. La Promenade Wellington, véritable centre
névralgique en effervescence, attire résidents de la ville
et visiteurs des environs avec ses boutiques pittoresques,
ses cafés charmants et ses bars décontractés. On se déplace
facilement à pied, que ce soit pour rejoindre le
Centre-Ville via la ligne verte ou pour se détendre dans la
nature grâce à ses nombreux parcs, ses vastes pistes
cyclables et même sa plage urbaine. La culture est aussi à
l'honneur avec ses monuments historiques, la maison de la
culture de Verdun et le Quai 5160, offrant une salle de
spectacle, une école de cirque et un espace d'expositions
d'arts visuels. Verdun, un quartier vibrant où il fait bon
vivre ! #Verdunluv, une destination incontournable.
BÂTIMENT | |
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Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 1284.5 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 43639 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1314 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Approvisionnement en eau | Municipalité |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Commercial |
Type de commerce/Industrie | Detail, Service |
Genre de commerce | Bureau |
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