Façade
Façade
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Extérieur
Extérieur
Façade
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Intérieur
Extérieur

5000 Rue Wellington, Montréal (Verdun, QC H4G

$4,995,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1944
  • MLS: 26313540

Description

Situé au coeur de Verdun, sur la dynamique rue Wellington, cet immeuble commercial de plus de 10 000 pieds carrés représente une opportunité unique d'investissement. Avec ses cinq unités commerciales occupées par des locataires stables comme l'Atelier Floral Les 4 Saisons et La Boîte Immobilière, il bénéficie d'un emplacement stratégique au coin de la 5e Avenue, à proximité des stations de métro Verdun et de l'Église. Verdun séduit autant les familles que les professionnels grâce à sa Promenade Wellington, ses commerces, ses espaces verts et son accès facile au centre-ville. Une opportunité idéale pour un investissement prometteur.

Addendum

Immeuble commercial à vendre sur la rue Wellington, à
Verdun !


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Plus de 10 000 pc de surface
- Emplacement stratégique, en plein coeur de Verdun
- Potentiel de développement pour diverses opportunités
commerciales (ex. : bureaux, espace de vente, atelier...)
- 5 unités commerciales
- Bons locataires (Atelier Floral Les 4 Saisons, La Boîte
Immobilière...)
- Au coin de Wellington et 5 avenue


À PROXIMITÉ :
- Stations de métro Verdun et de l'Église et de plusieurs
lignes d'autobus (37, 58, 61, 107...)
- Commerces essentiels tels qu'IGA, Metro et BulkBarn
- Grande variété de restaurants et cafés (Basha, Bhoustan,
Tim Hortons...)


En plein essor avec ses nombreux nouveaux projets
résidentiels et commerciaux, Verdun est devenu un quartier
dynamique apprécié tant par les familles que par les
professionnels. La Promenade Wellington, véritable centre
névralgique en effervescence, attire résidents de la ville
et visiteurs des environs avec ses boutiques pittoresques,
ses cafés charmants et ses bars décontractés. On se déplace
facilement à pied, que ce soit pour rejoindre le
Centre-Ville via la ligne verte ou pour se détendre dans la
nature grâce à ses nombreux parcs, ses vastes pistes
cyclables et même sa plage urbaine. La culture est aussi à
l'honneur avec ses monuments historiques, la maison de la
culture de Verdun et le Quai 5160, offrant une salle de
spectacle, une école de cirque et un espace d'expositions
d'arts visuels. Verdun, un quartier vibrant où il fait bon
vivre ! #Verdunluv, une destination incontournable.

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1284.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 43639 / année
Taxes scolaires (2024) $ 1314 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Système d'égouts Municipal
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Genre de commerce Bureau

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC