5134 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

Façade

Cuisine

Salle à manger

Salon

Autre

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Balcon

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Mezzanine

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Cour

VISITE LIBRE

dimanche, 11 mai, 2025 | 11:00 - 13:00

5134 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

$1,875,000 | 1904.92 PC

3 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1910
MLS: 11365031

Description

Cottage d'exception au coeur du Plateau Maison unifamiliale contemporaine offrant un concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Trois chambres, et un bureau, matériaux nobles et finitions haut de gamme, dont planchers de bois franc. Cuisine sur mesure au design raffiné. Trois superbes salles de bains et une salle d'eau. À l'extérieur : stationnement privé et magnifique cour aménagée. Un cadre de vie idéal alliant élégance, confort et emplacement recherché.

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Addendum

L'ensemble de la résidence a été soigneusement rénové,
chaque espace ayant été méticuleusement mis à jour. Chaque
pièce a été magnifiquement réinventée, élevant la maison à
un niveau d'élégance raffinée.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	16.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.11 x 26.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	3.1 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 13.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.3 x 9.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.1 x 13.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.1 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	7.5 x 8.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	16.10 x 12.1 P	AU	Bois
Salle de bains	18.6 x 13.5 P	AU	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.11 x 9.9 P	AU	Bois

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	40x21 P
La Taille Du Lot	2142.46 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5597 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 703 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Pierre
Sous-sol	Vide sanitaire

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Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER

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5134 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J

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Westmount

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