5304 4e Avenue, Montréal (Rosemont, QC H1Y

$3,150/M

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 24537965

Description

Très rare! Charmant cottage entièrement meublé avec stationnement au coeur du Vieux-Rosemont Situé dans un secteur recherché, ce cottage sur deux étages propose 2 chambres à coucher, coin bureau, une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un stationnement. Vous serez séduit par sa superbe cour intime orientée sud-ouest, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. Au coeur du Vieux-Rosemont, ce bien rare bénéficie d'un emplacement idéal : commerces, parcs, écoles, SAQ, restaurants... tout y est pour un cadre de vie des plus agréables! Possibilité d'occupation rapide.

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Addendum

Charmant cottage à un coin de rue de la promenade Masson.

Rez-de-chaussée:

-Salon :Espace lumineux avec une belle lumière naturelle
grâce à une grande porte patio donnant accès à la terrasse
et à la cour arrière.
-Cuisine ouverte: Moderne et bien équipée, offrant une
belle fluidité vers la salle à manger et le salon.
-Salle à manger: Spacieuse et accueillante, parfaite pour
les repas en famille ou entre amis.
- Salle d'eau avec salle de lavage: Pratique et
fonctionnelle, située au rez-de-chaussée pour un accès
facile.
- Cour arrière: Grande cour orientée vers le soleil
l'après-midi, idéale pour profiter de moments de détente en
extérieur. Conçue pour pouvoir servir de stationnement au
beosin.
- Unité d'air climatisé

À l'étage :
- Chambre principale: Grande chambre à coucher offrant un
espace confortable et privé.
- Chambre secondaire: Chambre pouvant être utilisée comme
bureau ou chambre d'appoint.
- Salle de bain complète: Grande baignoire et douche
parapluie, offrant tout le confort nécessaire.
- Mezzanine/passage: Espace ouvert pouvant servir de bureau
ou
- 2 Balcons: Un à l'avant et un grand à l'arrière, offrant
des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre et
profiter de l'environnement.
- Unité d'air climatisé

conditions de locations:

- Non-fumeur
- Possibilité de retirer certains meubles si nécessaire
- Enquête de crédit et référence requises
- Assurance responsabilité civile obligatoire
- Les animaux peuvent être acceptés sous certaines
conditions
- Peut être disponible rapidement
- Sous location interdite
- Les meubles inclus peuvent être différents de ceux
présentés sur les photos.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Boudoir	7.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	10.3 x 11.7 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	7.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Coin repas	10.0 x 13.1 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	5.0 x 7.0 P	Rez-de-chaussée
Mezzanine	9.2 x 14.0 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	11.0 x 11.8 P	2ième étage
Chambre à coucher	7.5 x 8.6 P	2ième étage
Bureau à domicile	5.0 x 7.9 P	2ième étage
Salle de bains	8.5 x 10.1 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Meublé, Cour privée, Balcon privé
Restrictions/Permissions	Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DU CARTIER INC