5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

VISITE LIBRE

dimanche, 22 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

5360 Rue Sherbrooke O., Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

$375,000 | 561.88 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2013
MLS: 23374031

Description

Occupation immédiate! Situé dans un secteur très recherché, ce condo impeccable d'une chambre à coucher et entretenu avec soin est à seulement 5 minutes à pied du métro Vendôme. Son design tendance, ses plafonds de 12 pieds, ainsi que sa belle terrasse privée en font un espace de vie à la fois élégant et confortable. Eléctros, stationnement intérieur et espace de rangement inclus. Profitez de la proximité de toutes les commodités, des restaurants branchés et des boutiques charmantes. Une opportunité rare dans un emplacement exceptionnel -- à ne pas manquer!

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Addendum

Occuapation immediate !

Des plafonds vertigineux et une grande fenestration offrent
un espace de vie lumineux et accueillant.

Concept à aire ouverte, idéal pour recevoir et circuler
aisément.

Design épuré et moderne, alliant élégance et confort.

Chambre principale baignée de lumière naturelle, créant une
ambiance chaleureuse.

Patio privé, un endroit parfait pour se détendre.

Accès facile au site Glen du CUSM et à la faculté de
médecine de McGill, un emplacement idéal pour les
professionnels de la santé.

À proximité des transports en commun, avec des lignes
d'autobus vers le centre-ville, l'Université McGill et la
station de métro Vendôme à quelques minutes.

Emplacement exceptionnel, directement en face du Parc
Girouard, à proximité de nombreux restaurants et commerces
essentiels.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.9 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	20.8 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 680 / année
Frais de copropriété	$ 3516 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2351 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 279 / année

CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
Garage	Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Non-fumeurs
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

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Westmount

Kirkland

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