5365 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3W

$725,000 | 1029.03 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 25390845

Description

Au dernier étage en coin, superbe condo très éclairé de 3 chambres, 1+1 salle de bain avec espace de vie ouvert cuisine, salle à manger, salon, 2 balcons, 1 garage. Proche de tous les services, hôpitaux, écoles, commerces et à pied des métros Snowdown et Côte Ste Catherine.Très rare sur le marché!

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Addendum

Bienvenue au 5365 Av. Victoria, dans l'unité de coin #304.
Nichée au dernier étage (3e étage) d'un immeuble splendide
entièrement reconstruit en 2001, cette propriété offre un
cadre de vie exceptionnel.

L'appartement est spacieux avec ses 3 chambres, une salle
de bain complète, une salle d'eau, un large espace de vie,
et deux balcons. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour
organiser des repas en extérieur avec la famille ou les
amis.

Le quartier de Côte-des-Neiges, où se situe cet
appartement, offre tout ce dont vous avez besoin à quelques
pas : restaurants, épiceries (Metro, CDN et Snowdon),
cafés, et divers commerces. De plus, de nombreux services
sont accessibles à proximité, tels que des écoles (CPE,
primaire, collège), des universités, et des hôpitaux.

L'appartement est également situé à seulement quelques
minutes à pied des stations de métro Snowdon et
Côte-des-Neiges, facilitant vos déplacements.

L'unité comprend également un casier de rangement, une
place de stationnement, et une salle commune au sous-sol
pour le rangement des vélos.

Ce bâtiment soigneusement entretenu et bien géré représente
une opportunité unique dans le quartier.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	20.8 x 13.1 P	3ième étage	Bois
Cuisine	8.2 x 9.2 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.5 x 11.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.2 x 5.11 P	3ième étage	Céramique
Salle d'eau	4.0 x 4.0 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3996 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3607 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 443 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Balcon privé
Toiture	Bitume et gravier
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement intérieur
Particularités	Unité de coin

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN