5662 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4M

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

5662 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4M

$759,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 19199067

Description

DOUBLE OCCUPATION! Magnifique duplex rénové et espacé situé dans le quartier recherché de Côte-Saint-Paul. Offrant deux grands 4 et demi, lumineux, incluant des espaces bureau à aire ouverte et fermée, parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Profitez d'un garage avec immense potentiel, d'une terrasse clôturée au-dessus et d'une terrasse en façade. À quelques minutes du canal Lachine, des stations Monk et Jolicoeur, et de tous les services. Opportunité à ne pas manquer!

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Addendum

Bienvenue au 5662-5664 rue Hadley. Rare opportunité dans le
quartier prisé et familial de Côte-Saint-Paul : ce
magnifique duplex espacé et rénové bénéficie de la DOUBLE
OCCUPATION. Idéal pour une famille multigénérationnelle, un
investisseur avisé ou propriétaire occupant.

Le RDC (5664) offre deux grandes chambres, un espace bureau
fermé, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un
accès direct à un vaste garage et à un espace de rangement
pratique. L'aménagement est soigné et au goût du jour,
combinant confort et efficacité.

Au deuxième étage (5662), vous trouverez deux grandes
chambres et un grand coin bureau ouvert, le tout baigné de
lumière. Cette unité se démarque avec sa superbe terrasse
en façade, idéale pour une vague de fraîcheur.

À l'arrière, le garage offre un beau potentiel avec une
grande terrasse clôturée au-dessus, rénovée et parfaite
pour profiter des journées d'été.

Situé à quelques pas du canal Lachine, des stations de
métro Monk et Jolicoeur, de tous les services, écoles,
commerces et espaces verts. Stationnement facile dans la
rue et un stationnement dans le garage. Une perle rare dans
un secteur calme et en demande.

Autres caractéristiques:
-Thermopompes murales
-Double occupation
-Grand garage, offrant une place de stationnement
-Grande terrasse clôturée au dessus du garage
-Beaucoup de rangement
-Vide sanitaire encapsulé
-Près des stations de métro et du canal Lachine

À visiter sans tarder!

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	En rangée
Dimensions	7.9x16.56 M
La Taille Du Lot	191.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4105 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 497 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

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5662 Rue Hadley, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4M

$759,000

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Westmount

Kirkland

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