5840 Av. Marc Chagall, Côte-Saint-Luc, QC H4W

$1,000,000 | 1739 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2003
MLS: 26327429

Description

The Bellagio - Cette unité d'angle de 2+1 chambres offre des fenêtres allant du sol au plafond, des planchers en bois dur et un système de chauffage/climatisation central avec une vue imprenable sur la bibliothèque. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec balcon privé. Cheminée au gaz, 2 places de garage avec chargeurs électriques. Magnifiques prestations comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, un sauna et un portier 24/7.

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Addendum

Le Bellagio, l'un des bâtiments les plus luxueux de Côte St
Luc.
*L'agencement fonctionnel avec un plan de vie ouvert.
*La chambre principale dispose d'un dressing personnalisé,
d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi, d'une douche en
verre et de nombreux rangements. Loggia accessible depuis
la chambre principale ou depuis le salon.
*La deuxième chambre, très spacieuse, est dotée de grandes
fenêtres du sol au plafond et d'un grand placard. La +1
peut être utilisée comme bureau, espace de détente ou
chambre à coucher. La troisième chambre est accessible
depuis la loggia.
*Les deux (2) places de garage sont équipées de chargeurs
électriques.
*Un système d'alarme pour l'eau a été ajouté au condo.
*La buanderie est équipée d'un lave-linge et d'un
sèche-linge, d'un évier, d'armoires de rangement,
d'étagères personnalisées et d'un espace pour suspendre les
vêtements.
*Vues sud-ouest avec une belle lumière naturelle.
*Portiers 24/7.
*Bâtiment accueillant pour les chiens.
*Les parties communes comprennent une magnifique piscine
intérieure/chauffée, une salle de sport, des jardins
extérieurs et une salle de jeux.
*A distance de marche des parcs, du centre commercial
Cavendish, des transports et de la bibliothèque.

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DÉCLARATIONS
* Le plan d'étage et les dimensions sont approximatifs, à
titre d'information uniquement.
* Le notaire sera choisi par le(s) acheteur(s) mais
accepté par le vendeur.
* L'inspecteur doit être choisi d'un commun accord par le
vendeur et le(s) acheteur(s).
* Cette vente est faite sans garantie légale de qualité,
aux risques et périls de l'acheteur.
* Les frais de copropriété actuels ne sont pas exacts, les
frais de copropriété seront mis à jour.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	4.88 x 2.75 M	3ième étage
Salon	7.55 x 3.52 M	3ième étage
Salle à manger	5.8 x 2.95 M	3ième étage
Chambre à coucher principale	4.58 x 5.48 M	3ième étage
Salle de bains	3.73 x 2.9 M	3ième étage
Chambre à coucher	5.69 x 2.99 M	3ième étage
Chambre à coucher	2.72 x 3.59 M	3ième étage
Autre	6.46 x 2.10 M	3ième étage
Salle de bains	2.55 x 1.41 M	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9084 / année
Taxes municipales (2024)	$ 6393 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 594 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Sauna, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements	Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Intérieure
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Services disponibles	Salle d'exercice, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

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Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE HERITAGE