60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Coin repas

Salle familiale

Escalier

Chambre à coucher

Escalier

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

PASAGEWAY

Salle de lavage

Salle familiale

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Remise

Piscine

Terrasse

Photo aérienne

Proximité

Garage

Façade

60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$1,445,000

6 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2003
MLS: 28871703

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Addendum

Spacieuse Maison Familiale avec 6 Chambres, Bureau et
Piscine --

Bienvenue dans cette magnifique maison spacieuse située
dans un quartier recherché et convivial. Avec son charme
extérieur élégant, son agencement généreux et ses
aménagements bien pensés, cette propriété offre tout ce
dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable.

À l'étage, vous trouverez une suite principale luxueuse,
ainsi que trois autres chambres et une salle de bain
complète--parfait pour une famille grandissante. Le
sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace
avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain
complète, un bureau et une grande salle commune--idéal pour
recevoir, installer un gym à domicile ou accueillir la
famille élargie.

Le rez-de-chaussée offre une circulation agréable et
lumineuse, menant à une cour arrière paysagée avec soin,
comprenant une grande piscine creusée--parfaite pour les
journées d'été ou les soirées en toute détente.

Située dans une rue calme à quelques pas d'un grand parc,
cette maison propose un cadre de vie paisible et verdoyant.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle d'eau	7.4 x 7.1 P	RJ	Tuiles
Hall d'entrée	7.10 x 4.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salon	16.6 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.6 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.4 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	13.7 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	18.1 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.11 x 15.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.10 x 9.10 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	11.11 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 10.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 4.11 P	3ième étage	Tuiles
Salle familiale	24.4 x 15.3 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	16.9 x 10.11 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 10.8 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	11.7 x 4.7 P	Sous-sol	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.61x11.68 M
La Taille Du Lot	714.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7429 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 896 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Fenêtres	Aluminium
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

60 Rue Colbert, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

$1,445,000

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Westmount

Kirkland

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