627 Rue Robert Élie, Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N

$349,000 | 882 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 20068258

Description

Très beau condo de 882pc comprenant 2 grandes chambres, unité de coin au 4ème étage apportant une très belle luminosité, cuisine à aire ouverte avec îlot central, incluant tous les électroménagers. Balcon avec vue sur la cour intérieure paysagée.Stationnement extérieur inclus.Piscine creusée, gym, tennis et parc pour enfants.Localisation idéale proche des autoroutes 15 et 440 et à pied du métro Concorde et de tous les services.Condo loué à 1750 $ par mois jusqu'au 31 aôut 2025. Occupation possible à l'été 2025.Investisseurs bienvenus.

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Addendum

Un superbe condo avec une belle luminosité. Situé à coté du
collège Montmorency, du centre Laval, du Cinéma cineplex
Laval.
Un lieu au milieu du centre vibrant à Laval mais aussi
paisible pour profiter du balcon sans pollution sonore.
Il y a un tennis, un gym, une piscine hors terre, un parc a
chien et un parc pour enfant.
Un logement idéal, pour investissement soit premier
acheteur et même une petite famille.
On vous attend pour les visites.
2020: laveuse, sécheuse et air conditionné neuf.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 10.6 P	4ième étage	Plancher flottant
Cuisine	10 x 9 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	14 x 10 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 10 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.5 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	4.8 x 10.3 P	4ième étage	Céramique
Hall d'entrée	6.3 x 11.2 P	4ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1236 / année
Frais de copropriété	$ 4464 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2150 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 201 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Semi-meublé, Borne de recharge - niveau 2
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Cul-de-sac, Unité de coin
Piscine	Autre, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Aires communes, Piscine extérieure
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN