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655 Rue William MacDonald, Montréal (Lachine), QC H8S1Z7    $995,000

Façade

Façade

Photo aérienne

Autre

Salon

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

MLS: 27056503
3 1

Description

Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine! Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des règlements municipaux et des approbations requises. Les acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville de Montréal les possibilités de construction autorisées. Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers.


Exceptionnelle opportunité d'investissement à Lachine!
Grand triplex bien situé au 655--661, rue William-Macdonald
offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un excellent
potentiel de développement futur. Implantée sur un vaste
terrain, la propriété pourrait offrir la possibilité de
construire un immeuble multirésidentiel, sous réserve des
règlements municipaux et des approbations requises. Les
acheteurs sont responsables de vérifier auprès de la Ville
de Montréal les possibilités de construction autorisées.
Emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des
transports en commun, des commerces et des principaux axes
routiers.

Inclusions: -----


Exclusions : Effets personnel des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 42x29.9 P
La Taille Du Lot 7017 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5731 / année
Taxes scolaires (2026) $ 675 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13 x 17.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 8.4 x 15.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 9 x 10.4 P RJ Linoléum
Cuisine 14.3 x 18.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 8.4 x 15.9 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.3 x 6.10 P RJ Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 12.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10.6 x 7.11 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 13.3 P RJ Linoléum
Chambre à coucher 10.1 x 12.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 12.7 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.10 x 9.1 P RJ Linoléum
Chambre à coucher 9.6 x 10.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.4 x 12.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.11 x 14.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 17.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.9 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel