Immeuble de 4 logements, dont trois grands 5½ offrant
beaucoup d'espace et un 3½. Excellente opportunité
d'investissement avec un important potentiel d'optimisation
des loyers.
Propriété entièrement louée à 100%, située à proximité
immédiate du métro Fabre, un emplacement stratégique très
recherché attirant une clientèle locative stable. Les
fenêtres et portes-patio ont été remplacées en 2018,
contribuant à l'efficacité énergétique et à la qualité
générale de l'immeuble.
Le secteur est en forte demande et présente un potentiel de
croissance considérable, idéal pour un investisseur
souhaitant optimiser un immeuble bien situé et déjà
performant.
Veuillez noter que le garage est actuellement utilisé par
les propriétaires, ce qui offre un potentiel intéressant
pour les futurs acheteurs d'augmenter les revenus générés
par la propriété.