75 Rue De Castelnau O., Montréal (Villeray, QC H2R

$989,900 | 98.6 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 28362411

Description

Superbe unité de coin de 1 061 pi² aux recherchés Ateliers Castelnau, offrant 2 chambres, 2 salles de bains et une disposition à chambres séparées très prisée. Aire de vie baignée de lumière, concept à aire ouverte, généreuse fenestration, finitions contemporaines et cuisine de chef avec grand îlot. Une propriété clé en main incluant 5 électroménagers, stores sur mesure et thermopompe murale. Profitez d'un balcon privé, d'un garage intérieur et d'un espace de rangement. Immeuble avec gym et atelier vélo. Emplacement de choix à Villeray, à deux pas des cafés, parcs, métro et du marché Jean-Talon.

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Addendum

Superbe unité de coin située aux Ateliers Castelnau,
immeuble en construction en béton construit en 2021.

* Configuration à chambres séparées offrant intimité et
fonctionnalité.

* Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière grâce à
une généreuse fenestration.

* Cuisine moderne avec grand îlot, idéale pour recevoir.

* Deux salles de bains complètes et chambres aux dimensions
généreuses.

* Balcon privé, espace de stationnement intérieur et
rangement privé inclus.

* Immeuble offrant des commodités de qualité, incluant gym
et atelier vélo.

* Sont inclus dans la vente : réfrigérateur, cuisinière,
lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et thermopompe
murale.

* Emplacement exceptionnel au coeur de Villeray, à
proximité du métro Castelnau, du marché Jean-Talon, des
parcs, cafés et restaurants.

* Une occasion rare d'acquérir une propriété au sein de
l'un des projets les plus prisés du secteur.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	17.11 x 8.9 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	7.11 x 20.4 P	4ième étage	Bois
Salon	12.5 x 20.4 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	9.3 x 19.3 P	4ième étage	Bois
Ensuite	8.1 x 9.4 P	4ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.1 x 6.8 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.3 x 10.5 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	8.10 x 8.7 P	4ième étage	Bois
Salle de lavage	3.0 x 8.4 P	4ième étage	Céramique
Garde-robe d'entrée walk-in	3.7 x 4.11 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8016 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5455 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 632 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques

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Cette inscription est présentée en collaboration avec M IMMOBILIER