Cuisine
Cuisine
Escalier
Escalier
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Bureau
Bureau
Balcon
Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Terrasse
Terrasse
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Escalier
Hall d'entrée
Bureau
Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Salle familiale
Salle familiale
Terrasse
Salle d'eau
Salle d'eau
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble

VISITE LIBRE

dimanche, 23 février, 2025 | 14:00 - 16:00

756 Rue Godin, Montréal (Verdun, QC H4H

$699,000 | 975 PC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1930
  • MLS: 14816013

Description

Bienvenue au 756 Godin, une unité de luxe avec des matériaux haut de gamme et des finitions élégantes. Cette résidence dispose d'une chambre spacieuse, d'un bureau avec accès au balcon avant et d'un walk-in sur mesure. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine moderne à aire ouverte avec des appareils haut de gamme, offrant un design raffiné. Une porte-patio pleine hauteur donne accès à une superbe terrasse privée. Située dans un emplacement idéal, à proximité de tous les services essentiels, cette propriété combine confort, luxe et praticité, offrant un cadre de vie contemporain.

Addendum

Un document détaillant les spécifications et les matériaux
utilisés pour ce projet a été ajouté à la section
Documents. Nous vous invitons à le consulter pour plus
d'informations.

Caractéristiques principales :
- Balcon à l'avant offrant un espace agréable et terrasse
à l'arrière avec une vue dégagée.
- Portes et fenêtres : Neuves, marque Solaris.
- Plancher d'ingénierie en chêne.
- Plomberie et électricité : Refaits à neuf
- Toiture neuve
- La porcelaine émaillée, provenant d'Italie, donne un
effet de brique un peu vieillie sur les murs. Élégante et
lustré, sa teinte naturelle lui permet de parfaitement
s'agencer avec la chaleur du bois et son lustre permet un
entretien facile.

Points d'intérêts à proximité :

Loisirs : Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Piscine de
l'Académie Beurling, Natatorium de Verdun, Quai 5160-maison
de la culture.

Parcs : Parc du Quai-de-La Tortue Parc Riverview, Parc
Wilson, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly.

Accessibilité :

Autoroutes : Autoroutes 15, 10, 20. Routes 134 & 136.

Transport en commun : Excellente accessibilité grâce à sa
proximité avec les stations de métro Jolicoeur, Monk et
Verdun. Lignes d'autobus 108, 58, 107.

Services à proximité :

Écoles et garderies : École Primaire Riverview, École
Notre-Dame-de-la-Garde, École Angrignon, Riverview
Elementary School

Sports et fitness : Gym Expert, Club de Boxe Verdun et sans
oublier les kilomètres de pistes cyclables et de ski de
fond le long du fleuve, offrant aux résidents un cadre
idéal pour les activités de plein air tout au long de
l'année.

Restaurants : Bagel St-Lo Verdun, Pizzeria Geppetto Verdun,
et situé à quelques minutes de la rue commerciale
Wellington, les résidents profitent également de nombreux
restaurants.

Magasins : Marché Tondreau, IGA Gérard Champagne Ltée,
Metro Bellemare Verdun, Pharmaprix, Jean Coutu.

Verdun est un quartier vibrant et en pleine transformation,
offrant un mélange parfait entre le charme de l'urbanisme
et la tranquillité des espaces verts. Bordé par le fleuve
Saint-Laurent, il séduit les résidents avec ses magnifiques
parcs, ses promenades riveraines et ses pistes cyclables.
Avec son accès facile au transport en commun, ses
restaurants en plein essor et ses commerces locaux, Verdun
attire de plus en plus de familles, de jeunes
professionnels et d'investisseurs à la recherche d'un cadre
de vie dynamique et accessible. Un véritable coup de coeur
pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre-ville
tout en profitant de la nature.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 8.2 P 2ième étage
Salle à manger 10.4 x 11.1 P 2ième étage
Salon 13.1 x 11.2 P 2ième étage
Cuisine 8.2 x 12.8 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 12.7 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 3.7 x 6.7 P 2ième étage
Bureau à domicile 7.3 x 9.4 P 2ième étage
Salle de bains 9.1 x 5 P 2ième étage
Autre 9.6 x 14.5 P 3ième étage
Salle d'eau 3 x 3 P 3ième étage
BÂTIMENT
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 0 / année
Taxes municipales (2025) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale, Balcon privé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC