7605 Av. du Rhône, Montréal (Anjou), QC H1K

Façade

Photo aérienne

Salon

Cuisine

Salle à manger

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Mezzanine

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Chambre à coucher

Mezzanine

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Garage

Cour

Face arrière

Photo aérienne

Façade

7605 Av. du Rhône, Montréal (Anjou), QC H1K

$1,488,000 | 258.8 MC

7 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
1977
MLS: 17531601

Description

Magnifique cottage situé sur un coin de rue à Anjou, entièrement rénové en 2012 avec l'ajout d'un deuxième étage et d'une salle à manger agrandie. Il offre 6 chambres, dont une au sous-sol, 3 salles de bain complètes, 2 cuisines et un grand sous-sol avec accès indépendant -- idéal pour un usage intergénérationnel. Cour clôturée, garage et 5 stationnements extérieurs. Emplacement de choix près de deux stations de métro, des autoroutes, des Galeries d'Anjou et du centre commercial Place Versailles.

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Addendum

Le sous-sol n'est pas inclus dans la superficie habitable.

Sous-sol: Extension de cuisine au sous-sol-2012

Occupation Flexible !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.7 x 11.10 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	17.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	18.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.2 x 9.10 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.4 x 11.6 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	11.4 x 7.7 P	Rez-de-chaussée
Salon	27.1 x 11.5 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.2 x 7.2 P	2ième étage
Chambre à coucher	17.10 x 12.1 P	2ième étage
Chambre à coucher	11.3 x 10.5 P	2ième étage
Salle de bains	12.1 x 11.5 P	2ième étage
Cuisine	17.5 x 8.4 P	Sous-sol
Salon	18.7 x 13.6 P	Sous-sol
Chambre à coucher	19.2 x 12.11 P	Sous-sol
Salle de lavage	6.0 x 3.2 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.87x12.55 M
La Taille Du Lot	458.06 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 7052 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 766 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois, Thermoplastique
Revêtements	Brique, Pierre
Équipement disponible	Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Coin de rue
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

7605 Av. du Rhône, Montréal (Anjou), QC H1K

$1,488,000 | 258.8 MC

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Westmount

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