7655 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2R

Extérieur

Salon

Salle à manger

Bureau

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Cuisine

Coin repas

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Coin repas

Salon

Logement

Chambre à coucher

Salle à manger

Salle de bains

Cuisine

Extérieur

Stationnement

Cour

Extérieur

7655 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2R

$1,733,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1949
MLS: 21171760

Description

Excellent location in Villeray near Jean Talon metro/market and Parc Villeray.5plex très spacieux, 1950 pi² par étage. très grande cour arrière (terrain de 7280 pi²) avec 6 espaces de stationnement. Complètement détachée, chaque pièce possède au moins une grande fenêtre (unique à Villeray). Propriété très bien entretenue au fil des années, 2 appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle de bain rénovés. Unité de 4 chambres au rez-de-chaussée

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Addendum

Propriété très bien entretenue au fil des années, 2
appartements à l'étage inférieur (3 1/2) entièrement
rénovés, 2 appartements à l'étage supérieur (4 1/2) salle
de bain rénovés.

Thermopompe double zone -25 C avec 2 unités intérieures au
rez-de-chaussée installé en 2022.

Le rez-de-chaussée et l'un des appartements sont
disponibles à l'acheteur, mais constituent également un
immeuble idéal pour investisseur. Revenu potentiel de plus
de 100 000$/année.

Terrain avec beaucoup de potentiel, le bâtiment peut être
agrandi sur un autre étage et également sur la cour arrière.

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BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	55.4x36.1 P
La Taille Du Lot	7280 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 10040 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1260 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

7655 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2R

$1,733,000

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Westmount

Kirkland

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