767 Rue Osborne, Montréal (Verdun, QC H4H

VISITE LIBRE

samedi, 22 février, 2025 | 14:00 - 16:00

767 Rue Osborne, Montréal (Verdun, QC H4H

$539,000 | 940 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 15209862

Description

Découvrez ce magnifique condo luxueux à Verdun, prêt à emménager. Entièrement rénové en 2024, il offre une cuisine haut de gamme avec un vaste comptoir en granit. Ce condo de 2 chambres, avec un sous-sol aménageable, est idéalement situé près du métro, des routes principales, des espaces verts, des plages et des pistes cyclables. À deux pas de la dynamique Promenade Wellington avec ses restaurants, cafés et boutiques, ce condo représente une opportunité unique pour un nouveau chez-soi.

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NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Entièrement rénové en 2024, propriété clé en main
* Stationnement et espace extérieur
* Localisation - à proximité des commodités

ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre
de formation professionnelle Verdun, École
Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle
des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun
Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre
D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
Métro - Ligne Verte
Bus - Lignes 37, 108, 350
Autoroutes - 10,15,20

LOISIRS:
Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque
Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de
l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun,
Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du
Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	9.1 x 10.4 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	8.4 x 15.1 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.3 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	8.5 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.7 x 6.0 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	15.8 x 17.3 P	Sous-sol
Chambre à coucher	8.0 x 23.4 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	69x37 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3000 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1634 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 217 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

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Westmount

Kirkland

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