80 Av. Laurier O., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T

$5,250/M | 1400 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1953
MLS: 26897124

Description

Emplacement de choix, au coeur de l'action du Plateau Mont-Royal adjacent à Outremont, considérée comme l'une des rues les plus prestigieuses pour opérer un commerce. Belle opportunité de louer un local au rez-de-chaussée avec un walking score de 99. Rez-de-chaussée de 1400 pieds carrés avec un sous-sol supplémentaire de 800 pieds carrés. Belle lumière naturelle perçant à travers la grande vitrine, porte verrouillable sécurisée pour la vitrine avant. Les 2e et 3e niveaux sont une boutique pour femmes renommée avec une clientèle haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité d'affaires avec achalandage garanti, votre opportunité vous attend.

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BÂTIMENT
Type	Location d'espace commercial/Bureau
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2249 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 19908 / année
Taxes d'eau (2023)	$ 63 / année
Taxes municipales (2024)	$ 42922 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1324 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé, Pierre
Proximité	Transport en commun
Sous-sol	Partiellement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial

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Cette inscription est présentée en collaboration avec LES IMMEUBLES KRONOS INC