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80 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G3C7    $499,900

Façade

Entrée extérieure

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 27578081
2 2 2011 935.38 PC

Description

Au coeur de Dollard-des-Ormeaux, ce condo de 935,38 pi² propose une aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au 1er balcon. Il offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite principale avec walk-in, salle de bains attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité. Emplacement stratégique près du Fairview Pointe-Claire, REM, écoles, parcs, commerces et autoroutes. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.


Condo de 935,38 pi² au 3e étage du Château Barnett II,
situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte
regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon,
offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès
direct à un premier balcon.

L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre
principale avec walk-in, salle de bains attenante, et
balcon privé.

L'unité inclut également une deuxième salle de bains
complète, climatiseur murale, stationnement intérieur (#36)
et un espace de rangement (#24).

Atouts clés :
-Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
-2 chambres + 2 salles de bains complètes
-Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante
et balcon privé
-Deux balcons
-Climatiseur murale
-Stationnement intérieur + rangement
-Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité

À proximité :
-Centre commercial Fairview Pointe-Claire + station REM
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
-Parcs majeurs : Centennial, Westminster, Lake Road
-Écoles réputées (français et anglais) + établissements
privés
-Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels
-Restaurants, cafés et vie de quartier du West Island


Une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

*Photos à titre indicative, datant de lorsque l'unité était
vacante.

Inclusions: Lave-Vaisselle


Exclusions : Biens du vendeur

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4920 / année
Taxes municipales (2025) $ 2770 / année
Taxes scolaires (2025) $ 389 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 8.11 x 10.10 P 3ième étage
Salle à manger 9.3 x 11.2 P 3ième étage
Salon 10.1 x 11.2 P 3ième étage
Chambre à coucher 9.6 x 12.11 P 3ième étage
Chambre à coucher principale 11.1 x 20.4 P 3ième étage
Salle de bains 9.3 x 4.0 P 3ième étage
Salle de bains 9.5 x 6.2 P 3ième étage
Hall d'entrée 7.9 x 5.7 P 3ième étage
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Zonage Résidentiel