80 Rue Barnett, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

$499,900 | 935.38 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2011
MLS: 27578081

Description

Au coeur de Dollard-des-Ormeaux, ce condo de 935,38 pi² propose une aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon) avec accès au 1er balcon. Il offre 2 chambres et 2 salles de bains complètes, dont une suite principale avec walk-in, salle de bains attenante et balcon privé. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité. Emplacement stratégique près du Fairview Pointe-Claire, REM, écoles, parcs, commerces et autoroutes. Une opportunité intéressante dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

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Addendum

Condo de 935,38 pi² au 3e étage du Château Barnett II,
situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez une aire de vie ouverte
regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon,
offrant un espace convivial et fonctionnel, avec accès
direct à un premier balcon.

L'unité propose 2 chambres à coucher, dont une chambre
principale avec walk-in, salle de bains attenante, et
balcon privé.

L'unité inclut également une deuxième salle de bains
complète, climatiseur murale, stationnement intérieur (#36)
et un espace de rangement (#24).

Atouts clés :
-Aire de vie ouverte (cuisine, salle à manger, salon)
-2 chambres + 2 salles de bains complètes
-Chambre principale avec walk-in, salle de bains attenante
et balcon privé
-Deux balcons
-Climatiseur murale
-Stationnement intérieur + rangement
-Immeuble avec ascenseurs, gym, sauna et sécurité

À proximité :
-Centre commercial Fairview Pointe-Claire + station REM
-Accès rapide aux autoroutes 40 et 13
-Parcs majeurs : Centennial, Westminster, Lake Road
-Écoles réputées (français et anglais) + établissements
privés
-Épiceries, pharmacies, cliniques et services essentiels
-Restaurants, cafés et vie de quartier du West Island

Une opportunité intéressante dans un secteur recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.

*Photos à titre indicative, datant de lorsque l'unité était
vacante.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.11 x 10.10 P	3ième étage
Salle à manger	9.3 x 11.2 P	3ième étage
Salon	10.1 x 11.2 P	3ième étage
Chambre à coucher	9.6 x 12.11 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	11.1 x 20.4 P	3ième étage
Salle de bains	9.3 x 4.0 P	3ième étage
Salle de bains	9.5 x 6.2 P	3ième étage
Hall d'entrée	7.9 x 5.7 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4920 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2770 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 389 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Salle d'exercice, Sauna
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2001 INC