Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Salle de lavage
Rangement
Rangement
Garage
Garage
Piscine
Piscine
Sauna
Sauna
Salle d'exercice
 Salle d'exercice
Jardin
Jardin
Façade
Façade
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Hall d'entrée
Salon
Salon
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Salle à manger
Balcon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de lavage
Rangement
Garage
Piscine
Sauna
 Salle d'exercice
Jardin

VISITE LIBRE

dimanche, 25 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

801 Rue de la Commune E., Montréal (Ville-Marie), QC H2L

$399,000 | 58.5 MC

  • 1 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2007
  • MLS: 16763931

Description

Superbe condo au 7e étage du Solano, au coeur du Vieux-Port de Montréal. Lumineuse aire ouverte avec planchers de bois, cuisine moderne aux comptoirs en marbre et balcon donnant sur la cour intérieure avec vue sur la ville. Une chambre, salle de bains élégante et espace buanderie. L'immeuble offre des installations de qualité : piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement et rangement. Un espace de garage intérieur est également disponible en option. À quelques pas des quais, des pistes cyclables, du métro, des épiceries et de nombreux restaurants du Vieux-Montréal. Un milieu de vie calme et raffiné. Contactez-moi pour une visite!

Addendum

L'unité
- Condo de 1 chambre au 7e étage, superficie privative de
629,69 pc selon le plan
- Aire ouverte lumineuse : cuisine, salle à manger et salon
- Planchers de bois franc dans les aires de vie et la
chambre
- Cuisine moderne avec comptoirs en marbre, îlot et
nombreux rangements
- Salle de bains élégante en céramique avec bain-douche
- Salle de lavage fermée
- Balcon donnant sur la cour intérieure paysagée, avec vue
sur la ville
- Climatisation centrale
- Unité calme, à l'abri du bruit de la rue
- Espace de rangement intérieur privatif

L'immeuble -- Le Solano
- Copropriété divise construite en 2007, de 9 étages et 68
unités
- Piscine intérieure et sauna
- Salle d'entraînement
- Grande cour intérieure aménagée avec verdure
- Hall d'entrée spacieux
- Ascenseurs, interphone et chute à déchets
- Système de gicleurs
- Garage intérieur disponible en option

Le secteur
- Au coeur du Vieux-Port, face aux quais
- Accès à la promenade et à la plage de l'Horloge
- Pistes cyclables et parcs à proximité
- Près du métro et du transport en commun
- Épiceries, cafés, restaurants et services du
Vieux-Montréal à quelques pas
- Accès rapide au centre-ville et aux autoroutes

À noter
- Location à court terme non permise selon les règlements
de l'immeuble
- Documents de la copropriété disponibles sur demande

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.6 x 7.10 P 7e niveauième étage Céramique
Salon 12.8 x 12.7 P 7e niveauième étage Bois
Salle à manger 9.6 x 10.7 P 7e niveauième étage Bois
Chambre à coucher principale 8.6 x 11.6 P 7e niveauième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 8.9 P 7e niveauième étage Marbre
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 6.74x9.63 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1050 / année
Frais de copropriété $ 5460 / année
Taxes municipales (2026) $ 2624 / année
Taxes scolaires (2026) $ 313 / année
CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Système de détection de fuite d'eau, Terrasse sur le toit
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique
Garage Chauffé, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (exclus du prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE