8014 Rue St Dominique, Montréal (Villeray, QC H2R

VISITE LIBRE

dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

8014 Rue St Dominique, Montréal (Villeray, QC H2R

$599,000 | 96.8 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1930
MLS: 12095970

Description

Lumineuse copropriété entièrement rénové en 2024. Cuisine aux finitions de qualité avec beaucoup de rangement, vastes aires de vie, nombreuses fenêtres, chambres à coucher de bonne dimension, dernier étage d'un triplex, meuble encastré, stationnement facile sur la rue (avec vignette). Possibilité d'ajouter une 3e chambre.

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Addendum

Idéalement situé dans un secteur très prisé, avec tous les
services à proximité tels que des écoles, des cafés, le
parc Jarry, une station de métro, des restaurants et des
commerces. Profitez d'une belle vie de quartier et de
toutes les commodités à portée de main.

Un réaménagement des pièces a été fait pour optimiser les
aires de vie.

Description des travaux de rénovations:
- ajout d'une chambre fermée
- plusieurs ouvertures dans les murs pour créer aire
ouverte, incluant une ouverture dans le mur porteur avec
ajout de renforts structurels
- refait la salle de bain au complet
- refait la cuisine au complet
- ajout d'un meuble encastré antique
- ajout d'une section lavage dans l'entrée avec laveuse et
sécheuse
- 50% des murs ont été refaits à neuf (étaient abîmés ou
avec vieux revêtements muraux)
- plancher de bois refait

Financement avec la Caisse du Centre-nord de Montréal.
Contactez Stéphane Daigneault (514-777-5443).
Le notaire sera maître Louis-Philippe Léveillé.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	13.9 x 10.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Salon	11.8 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Bureau à domicile	19.10 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	7.4 x 12.11 P	3ième étage	Bois
Cuisine	10.4 x 11.0 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	4.11 x 7.7 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.10 x 7.7 P	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 12 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 4200 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6943 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 890 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé, Semi-meublé

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Cette inscription est présentée en collaboration avec KELLER WILLIAMS URBAIN

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$599,000 | 96.8 MC

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Westmount

Kirkland

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