8200 Boul. St Laurent, Brossard, QC J4X

$499,999 | 1121 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2002
MLS: 25828431

Description

Découvrez ***le luxe et la tranquillité*** condo situé au 2ème étage du Mirage sur le Fleuve, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le fleuve Saint-Laurent et Montréal. Ce condo spacieux comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un espace de rangement, ainsi que 2 stationnements (intérieur et extérieur). Profitez d'un cadre de vie paisible et d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette*** rare opportunité*** de vivre dans un environnement unique et enchanteur. À qui la chance!

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Addendum

Découvrez ce magnifique condo lumineux au sein de la
prestigieuse résidence Le Mirage sur le fleuve. Ce complexe
exclusif de 89 unités est idéalement situé en bordure du
fleuve Saint-Laurent, offrant une vue imprenable et un
accès privé au bord de l'eau.

Ce condo se distingue par son panorama exceptionnel sur
Montréal et son cadre paisible. Vous apprécierez son espace
de vie à aire ouverte comprenant un salon, une cuisine et
une salle à manger baignée de lumière grâce à une
fenestration abondante.

Parmi ses nombreux atouts, ce condo offre également un
espace de rangement, deux stationnements (intérieur et
extérieur) ainsi que 14 places pour les visiteurs. Profitez
des commodités telles qu'un lave-auto intérieur, une
piscine creusée chauffée, un sauna, un gym, et une salle de
réception équipée d'un espace cuisine.

Tout est réuni pour un confort optimal et une qualité de
vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.5 x 16.10 P	2ième étage	Bois
Cuisine	8.1 x 11.6 P	2ième étage	Céramique
Autre	18.2 x 19.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.1 x 14.2 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	7.3 x 6.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.1 x 12.2 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	5.11 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	8.4 x 5.9 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6984 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2089 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 319 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé, Simple largeur
Revêtements	Brique
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Borne de recharge payante multilogement, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE