8909 Av. Henri Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

PASAGEWAY

Salle de lavage

Cour

Logement

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Logement

Cuisine

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

8909 Av. Henri Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$1,700,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2016
MLS: 11834612

Description

Quadruplex construit à neuf en 2016 La maison unifamiliale d'origine (1951) a été démolie jusqu'aux fondations pour laisser place à un quadruplex neuf bâti en 2015-2016. Plomberie, électricité, toiture -- tout a environ 10 ans. Immeuble bien entretenu, bien documenté, avec des revenus plus qu'intéressants.

Planifier une visite Demander des informations

Addendum

Entre deux quartiers, au meilleur des deux mondes!

Idéalement situé à la frontière d'Ahuntsic et de Villeray :
- Le métro Crémazie (ligne orange) est à environ 700 mètres
-- une dizaine de minutes à pied.
- La Promenade Fleury, avec ses terrasses, épiceries fines
et restaurants de quartier, est à quelques minutes au nord.
- Vers le sud, Villeray avec ses cafés et sa rue animée.
- Le marché Jean-Talon est accessible à vélo ou en quelques
arrêts de bus.
- Les autoroutes 15 et 40 sont accessibles en quelques
minutes en voiture.

*******

Portrait des logements

Apt. A -- 5½ Géré en location de 32 jours et plus, avec un
revenu moyen d'environ 3 200 $/mois à ce jour. Non encadré
par un bail à long terme -- l'acheteur reprend le
calendrier de réservations en cours jusqu'à avis contraire.

Apt. B -- 4½ Loyer actuel : 1 800 $/mois. Bail en vigueur
jusqu'en juin 2027.

Apt. C -- 4½ Loyer actuel : 1 114 $/mois. Bail en vigueur
jusqu'en avril 2027. Locataire stable en place depuis 2017.

Apt. D -- 3½ Actuellement vacant. Dernier loyer inscrit : 1
500 $/mois.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	7.94x11.57 M
La Taille Du Lot	401.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 7536 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 896 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE

8909 Av. Henri Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$1,700,000

Description

Addendum

Westmount

Kirkland

8909 Av. Henri Julien, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

$1,700,000

Description

Addendum

Partager la propriété

Westmount

Kirkland