9412 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Sous-sol

Salle de bains

Vue d'ensemble

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Balcon

9412 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R

$1,295,000

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1959
MLS: 26119036

Description

Entrez dans votre duplex de rêve à LaSalle ! Cette propriété entièrement rénovée est lumineuse et moderne, comprend deux unités vacantes, parfaites pour une occupation double. Chaque unité offre un espace de vie spacieux avec des éclairages impressionnants au plafond qui ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. La propriété comprend également 1 garage et 1 place de stationnement dans l'allée. Que vous recherchiez une opportunité d'investissement ou une maison pour votre famille, ce duplex offre la combinaison idéale de style et confort. Situé dans un quartier très recherché, vous aurez un accès facile à toutes les meilleures commodités!

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Addendum

Toutes les portes et fenêtres ont été changées.

Entre 2022 et 2024, l'intérieur a été entièrement rénové :
nouveaux planchers, nouvelles finitions intérieures
(cuisine et salle de bains), isolation sur 3 murs
extérieurs, insonorisation sur mur mitoyen, insonorisation
plancher, plancher chauffant salle de bains, portes,
fenêtres, électricité, plomberie

Occupation flexible.

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BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	2938.55 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2984 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 367 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré, Simple largeur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION

9412 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R

$1,295,000

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Westmount

Kirkland

9412 Rue Francoeur, Montréal (LaSalle), QC H8R

$1,295,000

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