9958 Boul. Perras, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C2L3    $359,000

Superbe condo moderne au coeur d'un secteur familial prisé ! Située dans un quartier très bien entretenu de RDP / Pointe-aux-Trembles, cette unité jumelée de 2007 vous charmera par son allure tendance et son aire ouverte lumineuse. Offre 2 chambres, 1 salle de bains, une cuisine moderne avec îlot central, un balcon privé et un chauffe-eau récent (2021). Inclusions : four, frigo, laveuse et sécheuse ! Accès ultra-rapide aux A40/A25, à la gare RDP (exo) vers le centre-ville et au boulevard Gouin Est avec ses pistes cyclables. À deux pas des parcs Albert-Perras et Armand-Bombardier. Une opportunité clé en main !

Bienvenue au 9958, boulevard Perras ! Cette magnifique
unité jumelée construite en 2007 offre un cadre de vie
moderne, lumineux et fonctionnel. Situé au coeur d'un
secteur résidentiel recherché, familial et impeccablement
entretenu de Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles, ce
condo représente une opportunité clé en main idéale autant
pour de premiers acheteurs, de jeunes professionnels que
pour un couple à la recherche d'un espace chaleureux et
sans tracas.

Inclusions: Four, Frigo, Laveuse, sécheuse, espace de
stationnement et espace de rangement intérieur !

Aire de vie ouverte et baignée de lumière : Orientée pour
maximiser la clarté naturelle tout au long de la journée,
la pièce principale offre un espace fluide reliant salon,
salle à manger et cuisine.

Frais de copropriété abordables : Des frais mensuels de
seulement 256,91 $

Entretien irréprochable : Bâtiment récent (2007) avec des
améliorations utiles, dont le remplacement du chauffe-eau
en 2021.

Inclusions généreuses : Vendu avec les électroménagers
principaux (four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse), prêt
pour un emménagement rapide, un espace de stationnement et
un espace de rangement intérieur.

Dès le franchissement du hall d'entrée, vous serez séduit
par la sensation d'espace et la luminosité abondante qui
caractérisent ce condo. La disposition en aire ouverte
permet une grande flexibilité dans l'aménagement de vos
meubles :

- Un salon spacieux idéal pour vos moments de détente en
famille ou entre amis.

- Un espace salle à manger convivial, parfaitement
positionné entre le salon et la cuisine pour faciliter le
service et les réceptions.

La Cuisine Moderne, véritable coeur du condo, la cuisine a
été pensée pour être à la fois esthétique et hautement
fonctionnelle :

- Îlot central : Élément vedette de la pièce, l'îlot offre
un plan de travail supplémentaire appréciable ainsi qu'un
espace comptoir-lunch pratique pour les déjeuners rapides
ou les apéros.

- Rangement optimisé : Nombreuses armoires modernes offrant
une capacité de rangement généreuse pour tous vos
ustensiles et provisions.

Les Chambres à Coucher:

Le condo comprend deux (2) chambres à coucher fermées
offrant calme et intimité.

- Chambre principale : Pièce vaste et lumineuse pouvant
accueillir aisément un grand lit ainsi que du mobilier
complémentaire (commode, tables de chevet). Elle dispose
également d'un espace penderie/garde-robe spacieux.

- Deuxième chambre : Polyvalente, cette pièce de bonne
dimension est parfaite comme chambre d'enfant, chambre
d'amis ou espace de télétravail (bureau à domicile).

La Salle de Bains & Espace Buanderie

- Salle de bains complète : Design moderne et soigné
comprenant tous les équipements nécessaires pour votre
confort quotidien.

- Espace buanderie : Zone dédiée incluant la laveuse et la
sécheuse (incluses dans la vente), évitant d'empiéter sur
la surface habitable.

Venez découvrir ce bijou de Montréal!