1277 Ch. de la Forêt, Montréal (Outremont), QC H2V

$1,449,000 | 2294 PC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1960
MLS: 13044341

Description

Située au 1277 chemin de la Forêt, cette propriété d'exception au dernier étage offre un espace de vie lumineux et vaste, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Nichée sur la montagne, elle allie tranquillité, verdure et proximité de tous les services. L'unité se distingue par son calme absolu, ses hauts plafonds et sa vue dégagée sur un environnement paisible. Un lieu unique pour ceux qui recherchent confort, sérénité et accessibilité, à quelques minutes du coeur de la ville.

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Addendum

Bienvenue au 1277 chemin de la Forêt !

Unité rare au dernier étage, située sur le flanc du
Mont-Royal, dans un environnement paisible et verdoyant.

Localisation idéale, à courte distance des services :

- Accès rapide aux autoroutes 15 & 720
- À 5 min du Centre-ville de Montréal
- Université de Montréal & HEC à proximité
- Sentiers du Mont-Royal accessibles à pied
- Épiceries fines, cafés et restaurants du Village Victoria
- Hôpital St. Mary's & autres services de santé
- Métro Côte-des-Neiges à 15 min à pied
- Autobus à quelques pas

Ce lumineux condo vous offre :

- Une aire de vie spacieuse et inondée de lumière
- De hauts plafonds et de grandes fenêtres
- Quatre chambres confortables
- Une cuisine fonctionnelle et ouverte
- Un espace de vie paisible avec vue dégagée
- 6 allées de stationnement

Le parfait équilibre entre nature et vie urbaine.

À voir absolument !

Note : Le copropriétaire du RDC bénéficie d'un droit d'un
premier refus

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	20 x 16.2 P	2ième étage	Bois
Salle à manger	19.7 x 16 P	2ième étage	Bois
Salon	14.11 x 19.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	21.3 x 14.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.3 x 16.11 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	15.1 x 8.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.9 x 12 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.1 x 15.9 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	8.6 x 6.2 P	2ième étage	Parqueterie
Rangement	9.2 x 9.1 P	2ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	47.6x57 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 3600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 7948 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1032 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE