samedi, 30 mai, 2026 | 13:00 - 15:00
Superbe condo au coeur de Griffintown, alliant style de vie urbain et confort moderne Offrant 2 chambres, 1 salle de bain complète et une salle d'eau, cette unité séduit par son espace de vie lumineux, sa cuisine contemporaine et son ambiance chaleureuse. Profitez d'installations haut de gamme : piscine, gym, terrasse et espaces communs raffinés, ainsi que d'un stationnement intérieur. Emplacement de choix, à deux pas du centre-ville, des restos, cafés et transports. Une opportunité clé en main à ne pas manquer !
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Située au coeur du très prisé quartier de Griffintown,
cette élégante unité de 2 chambres à coucher, avec 1 salle
de bain complète et 1 salle d'eau, propose un cadre de vie
moderne, lumineux et parfaitement adapté au style de vie
urbain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie à concept
ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine se
fondent dans un espace harmonieux et convivial. La
fenestration abondante baigne l'unité de lumière naturelle,
créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La cuisine contemporaine, à la fois élégante et
fonctionnelle, offre un rangement optimisé et des surfaces
de travail pratiques, idéales pour cuisiner au quotidien ou
recevoir. Son design épuré s'intègre parfaitement à
l'espace de vie.
La chambre principale constitue un véritable espace de
détente, tandis que la seconde chambre, polyvalente, peut
servir de bureau, de chambre d'enfant ou d'espace invité.
La présence d'une salle d'eau ajoute un confort appréciable
pour la vie de tous les jours et pour recevoir.
Un espace de stationnement intérieur complète l'unité, un
avantage recherché en milieu urbain.
INSTALLATIONS & PRESTIGE DE L'IMMEUBLE
Profitez d'un éventail d'installations haut de gamme :
piscine, salle d'entraînement moderne, terrasse commune et
espaces communs soigneusement aménagés. L'immeuble se
distingue par sa qualité de construction, son entretien
irréprochable et son environnement sécuritaire.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide au centre-ville, aux grands axes
routiers et aux transports en commun.
Commerces & services : à distance de marche de cafés
tendance, restaurants réputés, épiceries, pharmacies et
boutiques.
Espaces verts & loisirs : à quelques pas du canal de
Lachine, idéal pour le vélo, la marche et les activités
extérieures.
Éducation & services : écoles, garderies et services
essentiels à proximité.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Griffintown se distingue par son dynamisme, son
architecture moderne et son style de vie unique. Ce secteur
en pleine effervescence attire autant les professionnels
que les investisseurs grâce à son emplacement stratégique
et son énergie urbaine.
Cette propriété représente une opportunité clé en main dans
l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal,
combinant emplacement, confort et valeur à long terme. Une
visite vous convaincra !
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DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 10.2 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 10.6 x 9.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle d'eau | 3.7 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Rangement | 5.8 x 4 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 20.1 x 11.4 P | 2ième étage | |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 13.9 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 10.6 x 9.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 3.7 x 6.1 P | 2ième étage | |
| Bureau à domicile | 5.8 x 4 P | 2ième étage | |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7788 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5642 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 696 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Efficacité énergétique | LEED |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
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