Façade
Façade
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Garage
Garage
Cour
Cour
Cour
Cour
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Entrée extérieure
Entrée extérieure
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Sous-sol
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
Façade
Façade
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Garage
Cour
Cour
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
Salon
Salle de bains
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Entrée extérieure
Sous-sol
Sous-sol
Salle d'eau
Salle d'eau

VISITE LIBRE

samedi, 7 novembre, 2026 | 10:00 - 12:00

1738 Rue Parkdale, Montréal (Verdun, QC H4H

$769,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1947
  • MLS: 27785082

Description

Une rare opportunité dans le secteur très recherché de Crawford Park à Verdun! Située sur un terrain de coin, à proximité immédiate du Parc Reine-Élisabeth, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant la rénover et l'aménager à leur goût. Elle propose 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée au cachet traditionnel, offrant la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un garage détaché vient compléter les atouts de cette propriété. Donnez vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités de Verdun! À ne pas manquer!

Addendum

***VISITES LIBRES: Les visites débuteront aux visites
libres, samedi 7 novembre 10h-12h et dimanche 8 novembre
14h-16h.

EXTÉRIEUR
*Maison détachée au coin de la rue Parkdale et Truman
*Terrain de 4536pc
*Garage détaché 20.4 pi x 11.3 pi
*Toit 2009
*Autre entrée indépendante sur le côté de la maison

INTÉRIEUR
*Aires d'étage selon le rôle foncier: 116.1 m2 /1249 pc
*Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon et salle
de bain
*2e étage: 2 chambres fermées
*Sous-sol: Salle familiale, atelier/salle mécanique, salle
d'eau avec incluant la salle de lavage

LOCALISATION
*Secteur paisible et familiale
*Parc Reine-Élizabeth à quelques pas
*Piste cyclable
*Bord de l'eau
*Plage de Verdun
*Natatorium
*Promenade Wellington -- cafés, bars, restaurants,
épiceries, pharmacies et autres commerces...
*Centre d'achat : Carrefour Angrignon et Place Lasalle
*Auditorium de Verdun
*Quai 5160 -- Maison de la culture
*Hôpital de Verdun

TRANSPORT
*Autobus 112 (métro Jolicoeur) et 114 (métro Angrignon) au
coin de Parkdale/boul. Champlain
*Accès aux axes routiers: A20, A15, Pont
Samuel-de-Champlain, Pont Honoré-Mercier
*BIXI et stations Communauto

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.9 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 10.7 x 23 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.4 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 13.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 11.4 P 2ième étage Bois
Salle familiale 13.1 x 22 P Sous-sol Tapis
Atelier 14.7 x 15.6 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 6.2 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 30.3x24.5 P
La Taille Du Lot 4536 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4450 / année
Taxes scolaires (2026) $ 516 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Revêtements Brique
Garage Détaché
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX FUTUR INC, RE/MAX DYNAMIQUE INC