4050 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K

VISITE LIBRE

dimanche, 3 mai, 2026 | 14:00 - 16:00

4050 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K

$549,000 | 1000 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1910
MLS: 23894530

Description

Coup de coeur au Plateau-Mont-Royal! Cette superbe copropriété indivise de 1 000 pi² offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche indépendante, un comptoir de cuisine en granit, une thermopompe (2019), un puits de lumière et 2 balcons. À seulement 250 m du parc Lafontaine et près des métros Mont-Royal et Sherbrooke, profitez d'un emplacement de choix, près des cafés, restos et boutiques. Walk Score de 96. Idéal pour jeunes professionnels ou petite famille. Mise de fonds minimale de 20 % requise pour les copropriétés indivises.

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Coup de coeur assuré au coeur du très recherché
Plateau-Mont-Royal. Cette superbe copropriété de 1 000 pi²
vous fera rêver. Avec son comptoir de cuisine en granit, sa
thermopompe installée en 2019 pour un confort optimal en
toute saison, sa lumière abondante grâce à son puits de
lumière et ses deux balcons (avant et arrière), ses deux
chambres spacieuses et sa salle de bain complète avec
douche indépendante, ce magnifique condo est une rareté qui
ne restera pas longtemps sur le marché. À seulement 250 m
du parc Lafontaine et à deux pas des stations de métro
Mont-Royal et Sherbrooke, vous profiterez du meilleur de la
vie urbaine : cafés, restos, boutiques et espaces verts à
portée de main. Walk Score de 96 -- tout se fait à pied !
Idéal pour jeunes professionnels ou petite famille.
Hâtez-vous pour le visiter !Copropriété indivise -- mise de
fonds minimale de 20% exigée par les institutions
financières.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	16 x 10 P	3ième étage
Cuisine	14.8 x 12 P	3ième étage
Chambre à coucher principale	11.6 x 10.6 P	3ième étage
Chambre à coucher	10.3 x 8.6 P	3ième étage
Salle de bains	10.5 x 9 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	40x24 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2520 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3195 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 406 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC

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Westmount

Kirkland

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